** Historisches Johanniterhaus am Heldenplatz - mit Innenhof und Gartenbereich **
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- Wohnfläche380 m²
- Grundfläche1.150 m²
- Zimmer10
- Nutzfläche700 m²
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungÖlheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten581 m²
- Terrasse58 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses historische Anwesen im Ortszentrum von Ebenfurth beeindruckt durch seine Geschichte und seinen Charme.
Das unter Denkmalschutz stehende Objekt besteht aus einem privaten Wohntrakt, einem Zinshaus mit mehreren Wohneinheiten sowie einer Werkstatt.
Die gesamte Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Revitalisierung.
Ein begrünter Innenhof mit befestigten Flächen und Gartenanteil schafft eine ruhige Atmosphäre mitten im Ortskern.
Die Einfriedung besteht aus Mauerwerk und Maschendrahtzaun.
Die Liegenschaft umfasst:
einen privaten Wohntrakt (Erdgeschoss und Obergeschoss mit Terrasse),
ein baulich verbundenes Zinshaus mit insgesamt vier Wohneinheiten,
eine Werkstatt und Garage.
Das Ensemble steht unter Denkmalschutz.
Der private Wohntrakt (Denkmalschutz) befindet sich in gutem Zustand,
Zinshaus und Werkstatt sind sanierungsbedürftig.
Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 1.150 m².
LAGE UND INFRASTRUKTUR
Das Objekt befindet sich direkt am Heldenplatz in 2490 Ebenfurth.
Die Lage ist zentral, mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung.
Geschäfte, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Widmung:
BK-H - Bauland Kerngebiet
Für weitere Informationen stehe ich gerne unter 0676 911 65 80 zur Verfügung.
Lage
Region: Neufeld an der Leitha // Eggendorf // Pottendorf // Eisenstadt // Wiener Neustadt // Wien // Baden // Oberwaltersdorf
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <3500m
Flughafen <9500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 2
- Terrassenfläche: 58 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Dielenboden
- Boden: Estrich
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Boden: Steinboden
- Boden: TERRAKOTTA
- Heizungsart: Ölheizung
- Möblierung: TEIL
- Rollstuhlgerecht
- Abstellraum
Flächen
- Gartenfläche: 581 m²
- Kellerfläche: 30 m²
- Garagenfläche: 58 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Stockwerk: Erd- und Obergeschoss, Dachboden nicht ausgebaut
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 5
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2035-02-15
- Energiepass HWB: 140.1 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1268
- Anzahl WC: 6
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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