ERSTBEZUG Neubau-Doppelhaus Ebenfurth - belagsfertig ab 389.000 EUR
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche115,58 m²
- Grundfläche206 m²
- Zimmer4
- Topnummera/2 (4.2)
- BödenParkett
- VerfügbarSommer 2025
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten53,47 m²
- Terrasse17,08 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
ERSTBEZUG - NEUBAU - SOFORT AUSBAUBEREIT
Belagsfertige Doppelhaushälfte in Ebenfurth zum Top-Preis: 389.000 EUR
Schlüsselfertige Fertigstellung kurzfristig gegen Aufpreis möglich.
Zum Verkauf steht die letzte verfügbare Doppelhaushälfte in einem modernen Neubauprojekt in 2490 Ebenfurth.
Das Haus ist belagsfertig errichtet und ideal für Käufer, die Böden, Türen und Sanitär selbst nach Wunsch auswählen möchten.
Was bedeutet "belagsfertig" konkret?
- Estrich fertig
- Heizungsvorbereitung für Luftwärmepumpe
- Fassade, Dach und Fenster (ohne Innenbänke und Griffe vollständig fertiggestellt
- Elektro- und Sanitärinstallationen vorbereitet
- Garten mit Zaun, einmal besät
➜ Sie gestalten Böden, Innentüren und Bad nach Ihrem persönlichen Geschmack.
Preislich mit Abstand das attraktivste Neubauangebot in Ebenfurth
- Neubau Erstbezug belagsfertig: 389.000 EUR
- Vergleichbare Objekte in der Umgebung: ab ca. 439.000-600.000 EUR
- Altbestand kostet oft mehr und erfordert zusätzlich Sanierung
- Wohnfläche: ca. 116 m²
- 4 Zimmer
- Garten/Terrasse
- 2 Stellplätze
- Ruhige Lage in Ebenfurth
- Moderne Architektur & Neubauqualität
Auf Wunsch kann die Doppelhaushälfte auch schlüsselfertig fertiggestellt werden.
Fixpreis-Ausbaupaket möglich - Details gerne bei der Besichtigung.
Besichtigungen jederzeit möglich.
Diese Einheit ist die letzte verfügbare Doppelhaushälfte in diesem Projekt.
Anfragen bitte direkt hier über die Plattform.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
- Die Autobahn A3 ist nur wenige Kilometer entfernt
- Die nächstgelegenen größeren Städte sind Wiener Neustadt (ca. 15 min entfernt) und Wien (ca. 30 min. entfernt)
- Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie Radfahren, Wandern oder Ausflüge in die umliegenden Weinbaugebiete
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <750m
Klinik <5250m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Verkehr
Bahnhof <1250m
Autobahnanschluss <3000m
Flughafen <9750m
Sonstige
Bank <500m
Post <250m
Polizei <1250m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 2
- Terrassenfläche: 17,08 m²
- WG-geeignet
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gartenfläche: 53,47 m²
- Stellplatzfläche: 37.93 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Wohnungsnummer: a/2 (4.2)
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass HWB: 47.6 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Sommer 2025
- Baujahr: 2024
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
ERSTBEZUG Neubau-Doppelhaus Ebenfurth - belagsfertig ab 389.000 EUR
- Wohneinheiten1
- Wohnfläche115,58–115,58 m²
- Preis€ 389.000–389.000
- StatusBezugsfertig
- Fertigstellung01.12.2025
Kreditrechner
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden