Älteres Haus mit Nebengebäude und Garage. Herrlicher Gebirgsblick SONDERPREIS ANGEBOTSLEGUNG BIS 21.8. erforderlich

100
3 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 13.08.2026, 15:35 Uhr | willhaben-Code: 886631342
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€ 389.000€ 3.890,00/m²

UNO Immobilien
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KontaktMag. Franz Neubauer

Objektstandort

Burgwallstraße, 4060 Leonding, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    100 m²
  • Grundfläche
    1.210 m²
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    135 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    30 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 389.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.890,00

Objektbeschreibung

Das Hauptgebäude hat 67 m² Wohnfläche und hat ein Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche, kein Keller aber ein kleiner Dachboden.
Das Nebengebäude hat einen Wohnraum und mehrere Abstellräume und einen kleinen Keller. Hinter dem Nebengebäude gibt es auch einen geräumigen Abstellraum. Energieausweis vorhanden.
Das Hauptgebäude ist schon älter aber wurde öfter saniert. Es gibt auch ein beheiztes Zimmer dort welches als Schlafraum verwendet werden könnte und ein WC
Es gibt sowohl im Haupt als auch im Nebengebäude einen Dachboden.
Es gibt auch eine Garage. Das Dach ist 25 Jahre alt und die Gasheizung 11 Jahre.
Die Fenster 15 Jahre und es gibt auch 2 Fenster die 35 Jahre sind.

Gasheizung, Ortswasser, Kanal.

Das Haus hat insesamt 1210 m² Grundstück und hat 2 Zufahrtsmöglichkeiten.

Der Ausblick ist spektakulär.
Man kann das Hauptgebäude aufstocken UND um 50 m² Grundfläche erweitern.

Es gäbe auch unter Auflagen die Möglichkeit beide Gebäude abzureissen und einen Neubau zu machen.

LEGEN SIE IHR ANGEBOT

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.
ANGEBOTSLEGUNG IST BIS 21.8. möglich. Unterlagen dazu bitte anfordern !!

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 30,00 m²
  • Keller: TEIL
  • Teilweise möbliert

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Kirchengasse 14061 Pasching
KontaktMag. Franz Neubauer
Referenz ID2614/4781
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