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Oberösterreich

Linz Land

RELAX - großzügig wohnen mit Indoorpool & Wellnessbereich in Eggendorf

Name: RELAX - großzügig wohnen mit Indoorpool & Wellnessbereich in Eggendorf
SKU: 1922549621
Price: 350000 EUR
Availability: InStock

250 m²

5 Zimmer

Einfamilienhaus

Zuletzt geändert: 01.06.2026, 13:21 Uhr | willhaben-Code: 1922549621

Bild 9 von 9 - Portalwerbung-Immobilienbewertung

€ 350.000Kaufpreis

ITH Sonnberger GmbH

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Objektstandort

4622 Eggendorf im Traunkreis, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Sanierungsbedürftig
Wohnfläche
250 m²
Grundfläche
1.053 m²
Zimmer
5
Böden
Laminat
Verfügbar
nach Vereinbarung
Heizung
Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

Einbauküche
Keller
Garage
Abstellraum
Balkon
Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 350.000

Maklerprovision: 3% zzgl 20% USt.

Objektbeschreibung

Großzügig, wandelbar und mit viel Potenzial: Diese Immobilie überzeugt mit zahlreichen Highlights - allen voran dem eigenen Indoor-Wellnessbereich und der Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu schaffen.

* Einfamilienhaus mit ca. 250 m² Wohnfläche und möglicher Einliegerwohnung
* Besonderes Highlight: Indoorpool, Whirlpool, Infrarotkabine, Dusche und WC
* Öl-Zentralheizung mit Fußbodenheizung, zusätzlich Kachelofen
* Garage mit elektrischem Tor, Freiplätze, Einbauküche und ausbaubarer Erdkeller
* Photovoltaik- bzw. Solaranlage zur Stromerzeugung vorhanden

Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet aber genau dadurch viel Raum für neue Ideen.

Lage

Region: Linz-Land

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.80 km
Grundschule 0.65 km
Gymnasium 12.80 km
Hauptschule 7.20 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 1.20 km
Gaststätten 2.60 km

Verkehr
Autobahn 5.50 km

Sonstige
Zentrum 0.75 km

Sonstiges

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Ausstattung

Balkonanzahl:2.00
Terrassenanzahl:2.00
Bad mit Dusche und Wanne
Einbauküche
Boden: Fliesenboden
Boden: Laminatboden
Heizung: Fussbodenheizung
Heizungsart: Ölheizung
Abstellraum
Gäste-WC: 1

Flächen

Sonstige Flächen: 30,00 m²
Kellerfläche: 211.00 m²

Zusatzinformationen

Anzahl Schlafzimmer: 3.00
Anzahl Badezimmer: 3.00
Gartennutzung
Swimmingpool: Ja
Energiepass gültig bis: 2035-07-23
Wesentliche Energieträger: OEL
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Baujahr: 1979
Anzahl WC: 2

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 191

HWB Energieklasse: E

f_GEE: 2,09

f_GEE Energieklasse: D

Heizung: Fußbodenheizung

Videos und Dokumente

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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