SPORTSGEIST - Einfamilienhaus mit Gartenteich, Sauna & Kamin in Enns
135,96 m²
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 14.08.2026, 10:55 Uhr | willhaben-Code: 2092408690
€ 332.000€ 2.441,89/m²
Objektstandort
4470 Enns, Linz Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche135,96 m²
- Grundfläche452 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungÖlheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 332.000
Maklerprovision: 3% zzgl 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.441,89Objektbeschreibung
Libellen am Gartenteich beobachten, dem Grillenzirpen lauschen und den Sommerabend bei einem Glas Prosecco ausklingen lassen - genau so könnte Ihr neues Zuhause künftig beginnen.
* Einfamilienhaus mit ca. 136 m² Wohnfläche und 5 Zimmer
* Gute Aufteilung auf zwei Ebenen - ideal für Familien mit Kindern
* Sauna und Gartenlaube - besondere Extras für Familienzeit und Entspannung
* Garten mit Terrasse und Teich - ein schöner Platz zum Entspannen und Durchatmen
* Renovierungsbedürftige Garage mit elektrischem Tor & direktem Zugang ins Haus
* Öl-Heizung mit zusätzlichem Kamin für gemütliche Wärme im Wohnbereich
* Gepflegter Zustand mit Modernisierungen: Dachdeckung 2018, Fenster 2000, Heizsystem 2010
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung, voraussichtlich Frühjahr 2027
Ein Haus für Familien, die sich ihr Zuhause Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
* Einfamilienhaus mit ca. 136 m² Wohnfläche und 5 Zimmer
* Gute Aufteilung auf zwei Ebenen - ideal für Familien mit Kindern
* Sauna und Gartenlaube - besondere Extras für Familienzeit und Entspannung
* Garten mit Terrasse und Teich - ein schöner Platz zum Entspannen und Durchatmen
* Renovierungsbedürftige Garage mit elektrischem Tor & direktem Zugang ins Haus
* Öl-Heizung mit zusätzlichem Kamin für gemütliche Wärme im Wohnbereich
* Gepflegter Zustand mit Modernisierungen: Dachdeckung 2018, Fenster 2000, Heizsystem 2010
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung, voraussichtlich Frühjahr 2027
Ein Haus für Familien, die sich ihr Zuhause Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Lage
Region: Linz-Land
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.60 km
Grundschule 0.90 km
Gymnasium 1.20 km
Hauptschule 1.20 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.60 km
Gaststätten 0.85 km
Verkehr
Autobahn 1.40 km
Sonstige
Zentrum 1.10 km
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.60 km
Grundschule 0.90 km
Gymnasium 1.20 km
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Ausstattung
- Terrassenanzahl:3.00
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizungsart: Ölheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Abstellraum
Flächen
- Sonstige Flächen: 22,00 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 4.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2036-06-11
- Wesentliche Energieträger: OEL
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1978
- Anzahl WC: 1
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 144
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,89
fGEE Energieklasse: D
Heizung: ÖlheizungVideos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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