Charmantes EFH in schöner, sonniger Wohnlage in Zell am See/Schüttdorf. Perfekt für kreative Köpfe!
111 m²
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 29.09.2026, 17:50 Uhr | willhaben-Code: 2040400464
€ 590.000€ 5.315,32/m²
Objektstandort
5700 Zell am See, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche111 m²
- Grundfläche548 m²
- Zimmer6
- HeizungÖlheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
- Garten
Preisinformation
Kaufpreis€ 590.000
Maklerprovision: 3,6% (inkl. 20 % UST)
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.315,32Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilienhaus mit schönem Garten in sonniger, ruhiger Lage, mit Blick auf das Kitzsteinhorn!
Dieses freistehende, südlich ausgerichtete, Einfamilienhaus, mit einer Wnfl. von ca. 111 m², bietet vielfältige Optionen für Handwerker, kreative Köpfe und Käufer mit dem Wunsch, ein Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Besonders ansprechend ist der Garten, bei dessen Gestaltung der Fantasie keine Grenzen gesetzt sind.
Die zentrale Lage in Schüttdorf ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Eckdaten:
- Grundstücksgröße ca. 548 m²
- Wohnfläche ca. 111 m² über 2 Geschoße
- Heizung: Öl
- kleine Garage
- HAUPTWOHNSITZ
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.
Dieses freistehende, südlich ausgerichtete, Einfamilienhaus, mit einer Wnfl. von ca. 111 m², bietet vielfältige Optionen für Handwerker, kreative Köpfe und Käufer mit dem Wunsch, ein Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Besonders ansprechend ist der Garten, bei dessen Gestaltung der Fantasie keine Grenzen gesetzt sind.
Die zentrale Lage in Schüttdorf ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Eckdaten:
- Grundstücksgröße ca. 548 m²
- Wohnfläche ca. 111 m² über 2 Geschoße
- Heizung: Öl
- kleine Garage
- HAUPTWOHNSITZ
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohnsiedlung im Ortsteil Schüttdorf - nur wenige Kilometer vom Ortszentrum Zell am See entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen etc. sind gut zu Fuß oder in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Auch der Zeller See und der Einstieg in das Schigebiet sind nur wenige Minuten entfernt.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.70 km
Grundschule 0.70 km
Realschule 0.70 km
Gymnasium 0.40 km
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen etc. sind gut zu Fuß oder in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Auch der Zeller See und der Einstieg in das Schigebiet sind nur wenige Minuten entfernt.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.70 km
Grundschule 0.70 km
Realschule 0.70 km
Gymnasium 0.40 km
Sonstiges
Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.
Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See - Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.
Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km
www.zellamsee-kaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.tauernspakaprun.com
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.
Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See - Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.
Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km
www.zellamsee-kaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.tauernspakaprun.com
Ausstattung
- Die Wohnnutzfläche von ca. 111 m² verteilt sich auf 2 Geschoße und ist wie folgt eingeteilt:Erdgeschoß:- Eingangsbereich mit Treppenaufgang zum OG- Küche sep.- Speisekammer- Esszimmer- Wohnzimmer- Zimmer/Büro- Obergeschoß:- Flur- 2 Schlafzimmer mit Waschbecken und Ausgang auf Balkon- Kinderzimmer- Badezimmer- WC sep.- Dachbodenraum- Garage
- Fläche Balkon/Terrassen: 15,00 m²
- Bad mit Dusche
- Heizungsart: Ölheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 3
- Anzahl Schlafzimmer: 3.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 3
- Stellplatz: Freiplatz
- Baujahr: 1957
- Energieausweis EEB-Klasse: C
Preis und Detailinformation
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 104
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,09
Heizung: ÖlheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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