Trautes Heim mit großem Garten in Trofaiach!

Dieses teilsanierte Einfamilienhaus in der Rötz 47 in Trofaiach steht ab sofort bereit, um schon bald für die ganze Familie im neuen Glanz zu erstrahlen. Das Dach wurde bereits vor ca. 10 Jahren neu gedeckt und die neue Pelletsheizung 2023 installiert. Ein intakter Kaminanschluss ist vorhanden, sodass auch ein Schweden- oder Kachelofen für wohlige Wärme sorgen kann. Eine angebaute Garage schützt Ihr Auto zuverlässig vor Wind und Wetter.
Im großen Garten stehen verschiedene Bäume und Sträucher und es gedeiht das Gemüse und Kräuter.

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RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Büro
- Küche mit Essecke
- Bad mit Wanne , Dusche und WC

Obergeschoss:
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Kinderzimmer

INFRASTRUKTUR:
Zum Hauptplatz von Trofaiach gelangen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Die Bezirkshauptstadt Leoben erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.
Weitere Details zur Infrastruktur entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Lageexposé.

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Hinweis:
Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m
Krankenhaus <8500m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Universität <8500m
Kindergarten <1500m
Höhere Schule <8500m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <9000m

Verkehr
Bahnhof <6000m
Autobahnanschluss <8000m
Flughafen <8000m

Sonstige
Bank <1500m
Post <2000m
Polizei <1500m