NEU! Exklusives Wohnjuwel in sonniger Bestlage am Mieminger Plateau
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche212 m²
- Grundfläche1.013 m²
- Zimmer3
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Terrasse120 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Am Mieminger Sonnenplateau, eingebettet im Föhrenwald, präsentiert sich diese exklusive Villa auf über 1000 m² als privater Rückzugsort der Extraklasse. Modernste Energietechnik, maßgefertigte Designausstattung und ein außergewöhnlicher Wellnessbereich vereinen alpinen Lifestyle mit zeitloser Eleganz auf höchstem Niveau.
Highlights:
* moderne Architektenvilla in absoluter Ruhelage inmitten eines Föhrenwaldes
* Exklusive Designer-Küche mit hochwertigen Markengeräten und integriertem Weinkühler
* großzügiges Raumkonzept mit Ganzverglasung im Wohnbereich
* Masterbereich mit separaten Ankleideräumen
* luxuriöses Spa-Badezimmer en suite mit Whirlpoolwanne
* handgehobelter Eichenholzboden und maßgefertigte Tischlereinbauten
* komplett möbliert mit exklusiver Ausstattung
* Tiroler Altholz-Sauna mit exklusivem Wellnessbereich und Outdoor-Liegebereich
* Beheizter SwimSpa-Pool (6 x 3 m) mit elektrischer Abdeckung & direkter Saunaanbindung
* gute Infrastruktur im nahen Umfeld
* 27-Loch-Championship-Golfanlage in unmittelbarer Nähe
- ACHTUNG - VIRTUELLE Besichtigungstour online möglich!
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <3500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7500m
Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <3000m
Sonstige
Bank <500m
Post <5000m
Polizei <6000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:2
- Terrassenfläche: 120 m²
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Voll möbliert
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Swimmingpool: Ja
- Energiepass gültig bis: 2035-09-24
- Energiepass HWB: 58 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2010
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 330 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 330 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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