ECOLUX - Ihr eigenes 15.000 m² Refugium
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypVilla
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche242,70 m²
- Grundfläche14.830 m²
- VerfügbarBezugsfertig
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Exklusives Anwesen in Wien 14 - Natur, Ruhe und Weltstadt in einem
Auf fast 15.000 m² Privatgrund, eingebettet in Wald und Natur, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Refugium am westlichen Rand Wiens. Zwei Häuser mit rund 243 m² Wohnfläche, ein Naturpool, Sauna, weitläufige Terrassen und ein großzügiger Garten schaffen ein privates Anwesen, das in dieser Form innerhalb der Stadtgrenzen kaum zu finden ist.
Klare Architekturlinien, hochwertige Materialien und lichtdurchflutete Räume verbinden sich mit natürlicher Lebensqualität: Ein Kamin als Herzstück des Wohnbereichs, edle Bäder, großzügige Schlafräume und eine offene Architektur, die fließend in die Außenbereiche übergeht. Rehe, Hirsche und Füchse sind hier Nachbarn - absolute Ruhe inklusive.
Trotz idyllischer Waldlage sind es nur wenige Minuten zur S-Bahn Hadersdorf oder zur U4 Hütteldorf, von dort rund 12 Minuten zum Wiener Westbahnhof. Stadt und Natur - selten war dieser Gegensatz so angenehm aufgelöst.
Preis: auf Anfrage | Bezugsfertig
Highlights:
- Grundstück: ca. 14.830 m² Privatgrund, eingebettet in Wald und Natur
- Bebauung: 2 Häuser mit ca. 195 m² Wohnfläche + 47,70 m² Holz- & Gästehaus, Garage für 2x PKW + E-Lade Stationen
- Außenbereich: Naturpool, Sauna, weitläufige Terrassen, Hochbeete, Garten
- Ausstattung: Kamin, edle Bäder, großzügige Schlafräume, offene Architektur, hochwertige Materialien
- Lage: Wien 14. Bezirk, Wildtiere und absolute Ruhe direkt vor der Haustür
- Anbindung: 25 Min. ins Stadtzentrum - Bus zur S-Bahn Hadersdorf oder U4 Hütteldorf, ca. 12 Min. zum Westbahnhof
- Status: Bezugsfertig
- Preis: auf Anfrage
Ein Ort zum Leben. Zum Sein. Zum Ankommen. Machen Sie sich heute noch einen Besichtigungstermin aus!
Beim Kaufpreis handelt es sich um einen Mindestgebotspreis, Angebote ab EUR 4,95 Mio. werden in Erwägung gezogen.
Lage
- Region: Penzing
- Exklusives Anwesen in Wien (14. Bezirk, Penzing) auf ca. 14.830 m² Grundstück mit ca. 242,7 m² Wohnfläche, Pool, Sauna und Garage. Kaufpreis: EUR 4.950.000.
Ausstattung
- Fläche Balkon/Terrassen: 197 m²
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Küche
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 3
- Klimatisiert
- Stellplatz: STELLPLATZ
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2032-10-16
- Energiepass HWB: 55.90 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Bezugsfertig
- Baujahr: 2022
- Anzahl WC: 3
- Energieausweis EEB-Klasse: C
Preis und Detailinformation
- 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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