Panorama-Luxus: Großzügiges Haus mit unverbaubarem Blick im 14. Bezirk

Exklusives Einfamilienhaus mit traumhaftem Fernblick am Satzberg. 

Zum Verkauf steht ein großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit drei Etagen und insgesamt 5 Zimmern. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 165 m², eine großzügige Terrasse mit ca. 110 m² sowie einen liebevoll angelegten Garten mit ca. 80 m².

Von jedem Wohn- und Schlafzimmer aus genießen Sie einen unverbaubaren Weitblick über Mauerbach - ein Panorama, das zu jeder Jahreszeit mit seiner Farbvielfalt begeistert.

Das Haus befindet sich in ruhiger, uneinsehbarer Lage und garantiert absolute Privatsphäre - ideal für Rückzug, entspannte Familienzeit oder gesellige Stunden mit Freunden.

Hinweis: Das Haus ist derzeit befristet Vermietet bis 01.06.2026, Eine Besichtigung ist nach Absprache mit den Mietern  jederzeit möglich.

• Einladender Vorgarten

  
  

• Großzügiges Vorzimmer

  
  

• Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, Klimaanlage und direktem Zugang zur oberen Terrasse mit traumhaftem Blick ins Grüne

  
  

• Voll ausgestattete, separate Küche

  
  

• Separates WC

  
  

• Drei Schlafzimmer, zwei davon mit Balkon und Fernblick

  
  

• Großes Badezimmer mit Dusche, Whirlpool und Doppelwaschbecken

  
  

• Wirtschaftsraum mit begehbarem Kleiderschrank

  
  

• Separates WC

  
  

• Zweite Gartenküche

  
  

• Sauna mit Dusche und Ruhebereich

  
  

• Gemütlicher Salon mit Kamin

  
  

• Abstellraum

  
  

• Separates WC

  
  

• Keller

  
  

• Zugang zu einer kleinen Gartenhütte im Innenhof

  
  

• Großzügige, sonnige Terrasse mit Grillplatz

  
  

• Wunderschöner, gepflegter Garten

  
  

• Beheizter Wintergarten zur ganzjährigen Nutzung

  
  

• Eine Garage

  
  

• Zwei Außenstellplätze

  
  

• Heizung mittels moderner Wärmepumpe

  
  

• Böden: Hochwertige Marmorfliesen

  
  

• Fenster: Holzrahmen mit Mehrfachverglasung

  
  

Ein ideales Zuhause für alle, die naturnahes Wohnen mit hochwertigem Komfort und bester Lebensqualität verbinden möchten.

Kaufpreis: EUR 1.580.000,- 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir beraten Sie gerne auf Deutsch, English, Französisch, Italienisch und Serbisch.

Ihre Ansprechpartner 

Alexis " der Französische Immomakler" 
069917103275 
af@moo-immobillien.at

Provisionshinweis : 
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Makler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht,Nach § 6 Abs 4 MaklerG iVm

dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden. Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG

Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.