Einfamilienhaus in absoluter Grünruhelage in einer Sackgasse in Fünfhaus
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- Wohnfläche200 m²
- Grundfläche333 m²
- Zimmer7
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung, Gasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon6,8 m²
- Terrasse10 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Verkauft wird per sofort ein Einfamilienhaus in perfekter Lage im 15. Bezirk.
Das Haus befindet sich in einer Sackgasse, somit in absoluter Ruhelage und mit sehr guter Infrastruktur
Keller: ca.100m² Grundfl.: Werkstatt, Heiz- und Technikraum mit WaMa, Lager
EG: ca.100m² Grundfl.: Küche, Büro, WZ mit Ausgang Terrasse, AR, WC (alle Anschlüsse für Bad vorhanden/ Durchbruch zu Büro), VZ und Abstellraum
OG: ca. 100m² Grundfl.: 3 SZ, Balkon, Schrankraum, Büro, Bad mit DU
(4 Jahre alt) AR
DG: ca.80m² Isoliert, nicht ausgebaut, Lagerfläche
Ausstattung: Parketten, Fliesen, Außenrollläden, Gaszentralheizung, Wasseranschluß Garten, Abstellfläche neben dem Haus für 2-3 Autos.
Bezug: sofort
Möbliert: teilmöbliert
Verkauft wird ein großzügig angelegtes Einfamilienhaus, vollunterkellert, in Ziegelmassivbauweise.
Der neue EA wird gerade erstellt
Aufteilung derzeit:
Erdgeschoß: Büro, Abstellraum, WC, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Küche komplett mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Büro war früher ein 2. Badezimmer, wovon die Anschlüsse noch vorhanden sind.
Obergeschoß: kleines Büro, 4 Schlafzimmer, neues Badezimmer mit großer barrierefreier Dusche, WC. Ausgang auf den Balkon gartenseitig
Dachgeschoß: wird derzeit als Lager und Fitnessraum genutzt. Alles isoliert
Keller: hier war die Firma angesiedelt mit 3m Raumhöhe. Ebenfalls gibt es hier einen Lagerraum, Wirtschaftsraum mit der gesamten Hauszentralheizung ( Gas) Waschmaschine und Wäschetrockner.
Das Haus befindet sich in einer Sackgasse
Alle Anschlüsse vorhanden
Die Geschoße (Raumhöhe jeweils 2,5m) sind über ein sehr helles Treppenhaus verbunden, mit einer hellen Holztreppe.
Da die Wände teilweise nur 10cm Zwischenwände sind, ist es ein Leichtes, diese nach Ihren eigenen Wünschen zu verändern.
Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen Vorort um Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen.
Lage
Das Haus befindet sich in einer Sackgasse
U3 Kendlerstrasse, Bim 10 und Bus 12A und 10A
Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten erreichbar.
Nahversorger und Ärzte in unmittelbarer Nähe
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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