136 m² Erdgeschosswohnung mit Gartennutzung zu vermieten
136 m²
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 28.08.2026, 10:55 Uhr | willhaben-Code: 1650727243
€ 1.200€ 8,82/m²
Objektstandort
Ebnerstraße 44, 3160 Traisen, Lilienfeld, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- BautypAltbau
- Wohnfläche136 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungGasheizung, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
Preisinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,82Lage
Das Haus befindet sich in der Nähe der Traisensiedlung. Die Lage verfügt über eine gute Infrastruktur und Busanbindung.
In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem:
• Hofer
• SPAR
• dm
• KiK
• Friseur
• Schulen
• Kindergärten
• Busverbindungen
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind somit gut erreichbar.
In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem:
• Hofer
• SPAR
• dm
• KiK
• Friseur
• Schulen
• Kindergärten
• Busverbindungen
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind somit gut erreichbar.
Sonstiges
Zur Vermietung steht eine familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit ca. 136 m² Wohnfläche.
Die Wohnung verfügt über:
* 3 Schlafzimmer
* Wohn- und Esszimmer
* Küche
* Badezimmer mit Dusche und WC
* Heizraum
* Fußbodenheizung
* zusätzlichen Schwedenofen
* Gartennutzung
Für das Badezimmer werden zusätzlich ein Waschbecken und Regale bereitgestellt.
Haustiere sind erlaubt.
Optionaler Zusatzraum
Zusätzlich gibt es einen großen Raum, der früher als Friseursalon genutzt wurde. Dieser Raum kann bei Bedarf zusätzlich mitgemietet werden, ist aber nicht verpflichtend.
Er eignet sich beispielsweise als:
* zusätzlicher Abstellraum
* Lagerraum für Möbel und persönliche Gegenstände
* Hobbyraum
* oder als zusätzliches Zimmer
Haushaltsversicherung
Für die Wohnung besteht außerdem eine Haushaltsversicherung. Die Kosten hierfür sind bereits in der monatlichen Miete enthalten.
Küche
In der Küche sind kein Herd und kein Backofen vorhanden. Diese müssen von den Mietern selbst angeschafft bzw. eingebaut werden.
Mietkonditionen
• Warmmiete: 1.200 € monatlich
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Bei Mietbeginn: 3 Monatsmieten Kaution + 1 Monatsmiete im Voraus
• Mietvertrag: 5 Jahre
• Der Mietpreis ist leicht verhandelbar
Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns über eine Nachricht. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Die Wohnung verfügt über:
* 3 Schlafzimmer
* Wohn- und Esszimmer
* Küche
* Badezimmer mit Dusche und WC
* Heizraum
* Fußbodenheizung
* zusätzlichen Schwedenofen
* Gartennutzung
Für das Badezimmer werden zusätzlich ein Waschbecken und Regale bereitgestellt.
Haustiere sind erlaubt.
Optionaler Zusatzraum
Zusätzlich gibt es einen großen Raum, der früher als Friseursalon genutzt wurde. Dieser Raum kann bei Bedarf zusätzlich mitgemietet werden, ist aber nicht verpflichtend.
Er eignet sich beispielsweise als:
* zusätzlicher Abstellraum
* Lagerraum für Möbel und persönliche Gegenstände
* Hobbyraum
* oder als zusätzliches Zimmer
Haushaltsversicherung
Für die Wohnung besteht außerdem eine Haushaltsversicherung. Die Kosten hierfür sind bereits in der monatlichen Miete enthalten.
Küche
In der Küche sind kein Herd und kein Backofen vorhanden. Diese müssen von den Mietern selbst angeschafft bzw. eingebaut werden.
Mietkonditionen
• Warmmiete: 1.200 € monatlich
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Bei Mietbeginn: 3 Monatsmieten Kaution + 1 Monatsmiete im Voraus
• Mietvertrag: 5 Jahre
• Der Mietpreis ist leicht verhandelbar
Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns über eine Nachricht. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Heizung
Heizung: Gasheizung, Fußbodenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1650727243 | Zuletzt geändert: 28.08.2026, 10:55 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.