Freistehendes Haus mit Garten in ruhiger Lage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche190 m²
- Grundfläche700 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungLuftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon13 m²
- Terrasse66 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein freistehendes Haus mit großzügigem Garten in ruhiger Lage. Das Haus bietet mit rund 190 m² Wohn- und Nutzfläche auf mehreren Ebenen viel Platz und eignet sich ideal für Paare, Familien oder auch für Personen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.
Das Grundstück umfasst ca. 700 m² und bietet einen schönen Garten sowie eine Terrasse und einen Balkon.
Ausstattung & Highlights
- ca. 190 m² Wohn-/Nutzfläche
- ca. 700 m² Grundstücksfläche
- großzügiger Garten in ruhiger Lage
- Terrasse und Balkon
- Doppelgarage mit ca. 43 m², direkt vom Haus aus begehbar
- elektrisches Garagentor
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Glasfaser-Internetanschluss
- eigener Brunnen
- großzügige Raumaufteilung über mehrere Ebenen
Auch bei den Sanitärbereichen bietet das Haus viel Komfort:
- Untergeschoss: WC und Badezimmer
- Erdgeschoss: separates WC
- Obergeschoss: WC und Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Durch die großzügige Raumaufteilung und das zusätzliche Untergeschoss ist ausreichend Platz für Büro, Hobby, Stauraum oder Homeoffice vorhanden.
Miete & laufende Kosten
Die Kaltmiete beträgt 1.480 € pro Monat.
Die monatlichen Stromkosten lagen bei uns bei ca. 200 €. Darin enthalten ist nicht nur der normale Haushaltsstrom sowie der Betrieb der Luftwärmepumpe, sondern auch das regelmäßige Laden eines Elektroautos zu Hause. Der tatsächliche Stromverbrauch ist natürlich vom individuellen Nutzungsverhalten abhängig.
Zusätzlich fallen quartalsweise Gemeindeabgaben an. Diese lagen bei uns zuletzt bei ca. 150 € pro Quartal.
Ein weiterer Vorteil ist der eigene Brunnen. Dadurch fallen keine üblichen Wasserbezugskosten an; zu berücksichtigen sind insbesondere die entsprechenden Kanalgebühren.
Möblierung
Das Haus ist derzeit teilweise möbliert. Ein Teil der vorhandenen Einrichtung gehört zum Mietobjekt, weitere Möbel befinden sich in unserem Eigentum. Welche Möbel bzw. Einrichtungsgegenstände im Haus verbleiben oder übernommen werden können, kann individuell vereinbart werden.
Die vorhandene Einbauküche gehört zum Mietobjekt und verbleibt im Haus.
Das Haus wird aufgrund eines geplanten Umzugs frei. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Weitere Informationen gerne auf Anfrage.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.