Erstbezug ab 01.10.2026: Reihenhaus mit Dachterrasse, Eigengarten

107,27
4 Zimmer
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 07.08.2026, 05:20 Uhr | willhaben-Code: 1615684349
Bild 1 von 13 - Bild
Bild 2 von 13 - Bild
Bild 3 von 13 - Bild
Bild 4 von 13 - Bild
Bild 5 von 13 - Bild
Bild 6 von 13 - Bild
Bild 7 von 13 - Bild
Bild 8 von 13 - Bild
Bild 9 von 13 - Bild
Bild 10 von 13 - Bild
Bild 11 von 13 - Bild
Bild 12 von 13 - Bild
Bild 13 von 13 - Bild
€ 1.834,35€ 17,10/m²
€ 1.834,35 Gesamtbelastung
€ 6.000 Kaution

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter2039
KontaktJan Sarkantyu

Objektstandort

Sölsnitzstraße, 8641 Sankt Marein im Mürztal, Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Reihenhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    107,27 m²
  • Zimmer
    4
  • Topnummer
    10
  • Verfügbar
    Oktober 2026

Ausstattung und Freiflächen

  • Garten
    168,5 m²
  • Terrasse
    67,93 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 175,50
Mehrwertsteuer€ 169,71
Gesamtbelastung€ 1.834,35
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.664,64
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 6.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,10

Objektbeschreibung

MODERNES REIHENECKHAUS MIT ERSTBEZUG UND HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG - GROSSZÜGIGES WOHNEN MIT HERVORRAGENDEM GRUNDRISS, GARTEN, TERRASSEN UND PARKMÖGLICHKEITEN

Dieses ansprechende Reiheneckhaus besticht durch ERSTBEZUG und eine erstklassige, HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG, die modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau garantiert. Auf großzügigen 107,27 M² WOHNFLÄCHE erwarten Sie 4 GUT GESCHNITTENE ZIMMER mit einem HERVORRAGEND DURCHDACHTEN GRUNDRISS, der optimale Raumaufteilung und Funktionalität verbindet.

Der durchdachte Grundriss schafft helle, freundliche Räume mit fließenden Übergängen, die sowohl gemeinschaftliches Leben als auch Rückzugsorte ideal ermöglichen. So bietet das Haus viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste.

Freuen Sie sich auf einen liebevoll gestalteten GARTEN sowie 2 TERRASSEN, davon eine als DACHTERRASSE, die besonders sonnige und private Freiräume zum Entspannen und Verweilen im Freien bieten.

Für zusätzlichen Komfort sorgen 2 AUTOABSTELLPLÄTZE direkt am Haus sowie mehrere sanitäre Einrichtungen, die den Alltag erleichtern.

Dieses Objekt verbindet moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumgestaltung - ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und ein stilvolles Zuhause legen.

SICHERN SIE SICH IHR STÜCK LEBENSQUALITÄT!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie gleich direkt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

DAS TEAM VON IMMOCONTRACT FREUT SICH AUF SIE!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert.



Lage

Top Lage in 8641 Sankt Marein im Mürztal - Natur und Komfort perfekt vereint
Diese attraktiven Reihenhäuser mit der herausragenden Topografie befinden in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend von Sankt Marein im Mürztal, eingebettet in die idyllische Landschaft der Steiermark. Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür, ideal für Familien und Naturfreunde.
Das Ortszentrum mit Arzt, Apotheke, Supermarkt sowie Schulen und Kindergärten ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine ausgezeichnete Nahversorgung.
Dank der Nähe zu Bus, Autobahnanschluss und Bahnhof sind Sie schnell in der Bezirkshauptstadt Bruck an der Mur, Mürzzuschlag oder der Landeshauptstadt Graz - hier verbindet sich naturnahe Lebensqualität mit bester Infrastruktur.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Krankenhaus <2250m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <3500m
Universität <3750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <7000m

Verkehr
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <3750m

Sonstige
Bank <500m
Post <1500m
Polizei <5750m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:2
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 67,93 m²

Flächen

  • Gartenfläche: 168,5 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Wohnungsnummer: 10
  • Stockwerk: EG / 1.Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2034-06-10
  • Energiepass HWB: 58 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Oktober 2026
  • Baujahr: 2026
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1664,64 Eur
  • Kaution: 6.000,00 EUR
  • Stellplatzmiete: 32.46 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 58
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,37
fGEE Energieklasse: A++

Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
Grünwelt Logo
Strom & Gas wechseln
mit Preisgarantie und Bonus
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

green 15

  • Wohneinheiten
    12
  • Wohnfläche
    89,49–107,27 m²
  • Miete
    € 1.476,95–1.834,35
zum Neubauprojekt


Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Unternehmen


Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktJan Sarkantyu
Referenz ID1939/219599
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1615684349 | Zuletzt geändert: 07.08.2026, 05:20 Uhr

! Anzeige melden