Bezauberndes Einfamilienhaus mit wunderbar ruhigem, altem Garten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche117 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungGasheizung, Hauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Abstellraum
- Garten200 m²
- Terrasse15 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus ist sehr hell und freundlich, mit wunderschönem,ca. 200 m2 großem Eigengarten und ca. 15 m2 überdachter Terrasse.
Im Erdgeschoss des Hauses gibt es einen Vorraum mit Stiegenhaus, ein großes, helles Zimmer, und einen Abstellraum.
Der erste Stock besteht aus einem Vorraum mit Stiegenhaus, 1 Bad, 1 WC, 1 gemütliches Zimmer mit Terrassen- u. Gartenzugang, einer freundlichen Wohn-Essraum- Küche, sowie eine kleine Speisekammer.
Das Dachgeschoss beinhaltet eine Galerie mit Zugang zu einem Mansardenabstellraum und einem kleinen Schlafraum.
Bei Interesse kann das Haus gerne bereits besichtigt werden, sollte es Sie nicht stören, dass einige Arbeiten im Garten noch offen sind (insb. Rasenanbau, Baumschnitt).
Lage
Wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum Riverside gelegen, liegt das Haus unmittelbar im Naherholungsgebiet Liesingbach (Renaturalisierung, Spazier- und Radweg). Die Maurer Weinberge und die Perchtoldsdorfer Heide sind öffentlich nach kurzer Fahrzeit oder auch fußläufig erreichbar.
Direkt gegenüber dem Haus liegt die Bushaltestelle Hoferstiege. Diese wird von drei Buslinien angefahren und liegt drei Haltestellen entfernt vom Liesinger Platz und der dortigen S-Bahn Haltestelle.
Zwei Gehminuten entfernt befindet sich die Straßenbahnhaltestelle Rodaunbrücke. Die Linie 60 fährt über Hietzing (U4) bis zum Westbahnhof.
Sonstiges
Haustiere sind grundsätzlich willkommen. Lediglich Freigängerkatzen sind aufgrund tierischer Konkurrenz in der unmittelbaren Nachbarschaft leider nicht möglich.
Es würde mich persönlich freuen, falls jemand den Garten als kleines Idyll am Stadtrand zu schätzen weiß. Gerne dürfen auch eigene Bepflanzungsideen umgesetzt werden. Der Garten ist ruhig und bietet Wildtieren und Insekten durch den alten Baumbestand und "wilde Ecken" ein Zuhause.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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