(reserviert) Möblierte 2- Zimmer-Terrassenwohnung mit Wintergarten und Tiefgarage

Diese komplett möblierte Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche plus ca. 8 m² Terrasse befindet sich im Erdgeschoß eines modernen Mehrparteien-Hauses in Villach-Warmbad und weist neben dem Vorraum mit Garderobe und dem Wohnbereich eine separate vollausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne/Dusche, Bidet und Waschmaschinen-Anschluss sowie ein separates WC auf. Das Highlight ist ein Wintergarten (10,8 m²) mit Jalousien im Anschluss an das Wohnzimmer, über dem man auch die eigene Terrasse (8,4m²) mit schöner Bepflanzung erreicht.

Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen und wird per Fernwärme und Fußbodenheizung beheizt, auch warmes Brauchwasser wird zentral erhitzt (keine Elektroboiler in der Wohnung). Ein Tiefgaragen-Parkplatz und ein verschließbares Kellerabteil sind mit einem Personenaufzug zu erreichen und im Mietpreis bereits inkludiert. Im Hause befindet sich auch ein Fitness-Bereich mit Sauna sowie ein gemeinschaftlich genutzter Abstellraum für Fahrräder.

Bevorzugt an Nichtraucher abzugeben!

Diese Wohnung befindet sich in Villach-Warmbad am Ende einer Sackgasse und in Angrenzung an ein Naturschutzgebiet mit Wanderwegen und Fitness-Pfad. Die Umgebung bietet einen hohen Freizeitwert in absoluter Ruhelage und vielfältige Möglichkeiten für sportliche Betätigung in der Natur.

Sie ist weiter nur wenige Minuten von Villach ATRIO-Einkaufszentrum und der Thermen-Erlebniswelt entfernt. Die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ist mit einer Bushaltestelle gewährleistet. Mit Auto und Fahrrad gelangt man in wenigen Minuten in die Altstadt von Villach wie auch zu Arbeitsplätzen im südlichen Gewerbegebiet der Stadt. Villach Warmbad hat einen eigenen Autobahn-Anschluss... Italien und Slowenien sind in 15 Fahrminuten erreichbar.