Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Gartenzugang und Fernblick in Villach
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon10 m²
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, den traumhaften Ausblick über Villach bis zu den Karawanken sowie ihre attraktive Lage in der Nähe des beliebten Warmbads. Der großzügige Wohn- und Essbereich, der sonnige Balkon und die direkte Gartennutzung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und eine gute Infrastruktur schätzen.
Highlights der Wohnung:
- ca. 70 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- großzügiger, heller Wohn- und Essbereich
- traumhafter Ausblick über Villach und die Karawanken
- ca. 10 m² Balkon
- direkter Zugang vom Balkon in den Garten
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- praktischer Abstellraum
- Kellerabteil
- 1 PKW-Abstellplatz im Mietpreis inkludiert
- 1. Obergeschoss
- Lift vorhanden
Lage:
- ruhige Wohnlage in der Nähe des Villacher Warmbads
- Therme, Kuranlagen und zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
- Lebensmittelgeschäft fußläufig erreichbar
- gute Verkehrsanbindung und kurze Wege in die Villacher Innenstadt
Angeboten um EUR 1.100,-- monatlich, inkl. Betriebs- und Heizkostenakonto
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <5000m
Höhere Schule <5000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1500m
Ort: 9504 Villach
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:10 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Pelletheizung
- Möblierung: TEIL
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage / 1. Stock
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2030-07-05
- Energiepass HWB: 89 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1994
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 3 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1100 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 69,14 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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