Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten in Villach-Lind
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab sofort
- Befristung3
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zentral, ruhig und im Grünen – Wohnen mit hoher Lebensqualität!
Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Villach-Lind, gelegen in einem modernen Neubau-Bungalow mit lediglich zwei Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße mit angenehmer und freundlicher Nachbarschaft und bietet die perfekte Kombination aus zentraler Lage und idyllischem Wohnen.
Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet, Verlängerung möglich.
Die Wohnung auf einen Blick
Die großzügig geschnittene Wohnung überzeugt durch helle, freundliche Räume und eine moderne Ausstattung:
• 3 Zimmer mit großzügigem Raumangebot
• zwei geräumige Schlafzimmer
• lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Panoramfenster.
• moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten
• großes Tageslichtbad
• komfortable begehbare Dusche
• zusätzlich Badewanne
• direkter Ausgang vom Wohnbereich auf die Terrasse und in den Garten
Die Kombination aus großzügigen Wohnräumen, viel Tageslicht, Terrasse und Garten schafft ein besonders angenehmes Wohngefühl – ideal für alle, die modernes Wohnen mit Ruhe und Natur verbinden möchten.
Lage
Die Lage ist ein echtes Highlight: zentral und trotzdem ruhig, grün und idyllisch. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar:
• Kindergarten
• Volksschule
• Mittelschule Lind
• SPAR
• Bushaltestelle
• Hauptbahnhof
• Apotheke
• Stadtzentrum von Villach
Ob Einkauf, Schule, öffentliche Verkehrsmittel oder ein gemütlicher Spaziergang ins Stadtzentrum – vieles lässt sich unkompliziert zu Fuß erledigen.
Sonstiges
Ihr neues Zuhause?
Diese Wohnung bietet modernen Wohnkomfort, großzügige Räume, einen privaten Außenbereich und eine außergewöhnlich gute Lage. Ein Zuhause für alle, die die Vorzüge der Stadt genießen möchten, ohne auf Ruhe und Grün verzichten zu müssen.
Auch für Naturliebhaber und Aktive ist die Lage ideal: Beliebte Ausflugs- und Freizeitziele wie der Vassacher See, der Ossiacher See, das Skigebiet Gerlitzen oder die Burg Landskron sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Der Autobahnanschluss ist ebenfalls schnell und unkompliziert erreichbar.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernes, energieeffizientes und komfortables Wohnen mit einer außergewöhnlich guten Lage verbinden möchten.
Das Gebäude weist eine Energieeffizienzklasse von A+ auf, mit einem Endenergiebedarf von 31,5 kWh/m²a und einem Heizwärmebedarf von 37,7 kWh/m²a (Klasse B).
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 37,7
fGEE: 0,72
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.
