Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Grünblick in Euratsfeld
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche75,01 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Topnummer4
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.08.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungPellets
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon10,4 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Vom großzügigen Wohnbereich gelangt man direkt auf den ca. 10 m² großen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Zwei weitere Zimmer sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer sowie das WC sind getrennt angelegt und modern verfliest.
Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen PKW-Stellplatz.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Euratsfeld. Kindergarten, Kinderspielplatz, Volksschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bank sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eine Bushaltestelle liegt ebenfalls direkt bei der Wohnanlage.
Auch mit dem PKW besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung - die Stadt Amstetten ist in ca. 12 Autominuten erreichbar.
Östlich der Gemeinde Euratsfeld befindet sich zudem der schöne Golfclub Swarco Amstetten-Ferschnitz.
Befristung:unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist
Bezug: ab 01.08.2026
Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 28.4.2025 beträgt der Heizwärmebedarf 32,3 kWh/m²a Klasse B und der fGEE Wert 0,65 Klasse A+.
Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 22.429,08 und die monatliche Miete beläuft sich auf EUR 982,38 inkl. BK und Ust.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Euratsfeld und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern. Ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern wirklich leben können.
Anmerkung: Eine Übernahme der im Inserat abgebildeten Möblierung ist nach Vereinbarung möglich.
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Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <5250m
Krankenhaus <6750m
Klinik <6500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6750m
Verkehr
Autobahnanschluss <8000m
Bahnhof <6000m
Flughafen <2750m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <6500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:10,4 m²
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Pelletheizung
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 4.29 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 4
- Stockwerk: 1. Etage / 1.OG
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2035-04-27
- Energiepass HWB: 32.3 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2026-08-01
- Verfügbar ab: 01.08.2026
- Baujahr: 2017
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Finanzierungsbeitrag: 22429,08
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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