3-Zimmerwohnung

69
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 18.08.2026, 13:27 Uhr | willhaben-Code: 1979871659
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Grundriss 1 von 1
€ 875€ 12,68/m²
€ 2.625 Kaution

manfred
User:in seit 05/2021
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Privatperson

Objektstandort

Hauptplatz 1, 2243 Matzen, Gänserndorf, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    69 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab 01.11.2026
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Hauszentralheizung, Pellets, Radiatoren

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Loggia
    5 m²

Preisinformation

Maklerprovision: KEINE
Kaution: € 2.625
Zusatzinformation: Betriebskosten inklusive. Hausmüllabfuhr verrechnet der GVU Gänserndorf. Möbelablöse mit Vormieter.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,68

Objektbeschreibung

1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Einbauküche mit Geräten, Vorzimmer, Fließenbad, WC, Loggia. 1 Kellerabteil. Gemeinschaftlich: Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.

Lage

Zentral in der Ortsmitte. Busstation vor dem Haus. Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten,  Volks- und Mittelschule, Arzt, Polizeistation. Erholung im großen Matzner Wald (400 m).

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 51,2
HWB Energieklasse: B/C
fGEE: 1,56
Heizung: Hauszentralheizung, Pellets, Radiatoren

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

manfred
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willhaben-Code: 1979871659 | Zuletzt geändert: 18.08.2026, 13:27 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.