Geräumige 4-Zimmer-Wohung mit Terrasse in Deutsch Wagram

99
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 11.08.2026, 12:41 Uhr | willhaben-Code: 1132909932
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Grundriss 1 von 1
€ 1.351,07€ 13,65/m²
3 Monatsmieten Kaution

Living 22. Immobilien GmbHPhilipp Ercin
User:in seit 12/2021
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Objektstandort

Hauptstraße 37, 2232 Deutsch-Wagram, Gänserndorf, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    99 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    2
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Zentralheizung, Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller

Preisinformation

Kaution: 3 Monatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,65

Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten Hauses in Deutsch Wagram bietet auf 99,23 m² durchdachten Wohnraum für Familien oder alle, die sich mehr Platz wünschen. Im Erdgeschoss empfängt ein eigener Vorraum, von dort führt die Erschließung ins Obergeschoss zur eigentlichen Wohnung. Dort verteilen sich 4 Zimmer und eine separate Wohnküche über einen Flur, ergänzt durch ein eigenes Badezimmer mit WC. Die Küche ist bereits komplett eingerichtet. Eine Terrasse lädt in den warmen Monaten zum Verweilen im Freien ein, ein zusätzliches Kellerabteil bietet Stauraum außerhalb der Wohnung und Dachboden. Beheizt wird zentral, Warmwasseranschlüsse sind sowohl in der Küche als auch im Bad vorhanden.

Sonstiges

Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus: dem Hauptmietzins von 900€, Heizkosten 91,79€, Warm Wasser 61,20€ und den Betriebskosten von 166,91€ zzgl Umsatzsteuer

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 297,9
HWB Energieklasse: E
fGEE: 3,02
fGEE Energieklasse: G
Heizung: Zentralheizung, Elektroheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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