günstige Mietwohnung
73 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 31.08.2026, 02:06 Uhr | willhaben-Code: 1717611702
€ 581€ 7,96/m²
€ 581 Gesamtbelastung3 BMM Bar Kaution
Objektstandort
2293 Marchegg, Gänserndorf, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristung4 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 90
Mehrwertsteuer€ 61
Gesamtbelastung€ 581
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 520
Maklerprovision: Provisionsfrei inkl. 20% MwSt.
Kaution: 3 BMM Bar
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7,96Objektbeschreibung
1. Stock mit ca 73m² besteht aus: Vorzimmer, Bad, Wc, Küche, Speis, Wohnzimmer,Garderobe
Schlafzimmer,
Die Wohnung wird mit einem Einzelofen (Pelletsofen ist möglich) u elektrisch beheizt
Küche u anderes Inventar wären ohne Ablöse übernehmbar
Ein Hund ist kein Problem, ( wenn er brav ist)
Mietdauer: 4 Jahre,
Aufgrund negativer Erfahrungen des Vermieters sollen die neuen Mieter einer Beschäftigung nachgehen und keine Pfändungen , Executionen oder Konkurserfahrungen besitzen.
Bitte Einkommensnachweise u Lichtbildausweis zur Besichtigung mitnehmen.
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältniss zum Vermieter wird hingewiesen.
Kaution 3 Bruttomonatsmieten EUR 1743,-
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Lage
- Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung
- Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 5 Min. mit Auto
Ausstattung
- Einbauküche
- Boden: Laminatboden
- Möblierung: TEIL
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Mietdauer: 4 Jahr(e)
- Energieausweis EEB-Klasse: G
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 430 Eur
- Nebenkosten: 90 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 520 Eur
- fix inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
- Kautioneinheit: BMM Bar
- Kaution: 3
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 125,4
HWB Energieklasse: G
fGEE: 2,96
fGEE Energieklasse: E
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Immoexpress KG
Unternehmen
Adresse
Hämmerlegasse 41100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Kontakt Franz Zalesak
Referenz IDImmoZ_O2100115587
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1717611702 | Zuletzt geändert: 31.08.2026, 02:06 Uhr
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