Ihr Zuhause zum Wohlfühlen - modern, hochwertig und naturnah

52,20
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 21.08.2026, 16:16 Uhr | willhaben-Code: 817029869
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Grundriss 1 von 1
€ 798€ 15,29/m²
€ 4.000 Kaution

Classy-Living GmbH
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Objektstandort

Franz Dietz-Weg, 2000 Oberolberndorf, Korneuburg, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    52,20 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 31.08.2026
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Balkon
    5,73 m²

Preisinformation

Maklerprovision: PROVISIONSFREI
Kaution: € 4.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,29

Objektbeschreibung

Ankommen, wohlfühlen und jeden Tag genießen: Diese moderne Wohnung verbindet stilvolles Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Lage und schafft ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.

Lichtdurchflutete Räume, ein durchdachter Grundriss und eine private Freifläche mit schönem Ausblick sorgen für ein besonderes Wohngefühl und bieten den perfekten Rahmen für entspannte Stunden nach einem langen Tag.


Highlights auf einen Blick:

  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Hochwertiger Eicheparkettboden
  • Moderne Einbauküche mit Markengeräten
  • Elegantes Badezimmer mit italienischem Feinsteinzeug
  • 3-fach-verglaste Fenster
  • Vorbereitung für Klimaanlage
  • Eigenes Kellerabteil
  • Optionaler KFZ-Stellplatz


Leben in bester Lage

Die ruhige Wohnlage nahe der Marienhöhe vereint Natur, Erholung und Alltag perfekt. Spazierwege und Grünflächen befinden sich direkt vor der Tür, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das Zentrum von Stockerau schnell erreichbar sind. Die ausgezeichnete Anbindung nach Wien macht die Wohnung auch für Pendler besonders attraktiv.


Ein Zuhause, das Komfort, Qualität und Lebensfreude vereint – ideal für alle, die modernes Wohnen in einer entspannten Umgebung suchen.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und erleben Sie dieses besondere Wohngefühl selbst.

Sonstiges

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermieter und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 40,9
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,77
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung, Etagenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Classy-Living GmbH
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Adresse
Schwendergasse 1a/4+4a1150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
Referenz ID2000405

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willhaben-Code: 817029869 | Zuletzt geändert: 21.08.2026, 16:16 Uhr

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