Helle DG - Wohnung, für Singles oder Pärchen
95 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 02.09.2026, 11:09 Uhr | willhaben-Code: 925845458
€ 730€ 7,68/m²
€ 1.060 Gesamtbelastung€ 4.000 Kaution
Objektstandort
Weins, 3681 Hofamt Priel, Melk, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenSonstige
- Verfügbarab 01.12.2026
- BefristungBefristet am Anfang auf ein Jahr, danach Möglichkeit auf alle 3 Jahren.
- HeizungLuftwärmepumpe, Holzofen
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Garten
- Terrasse24 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 730
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 100
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 230
Gesamtbelastung€ 1.060
Kaution: € 4.000
Zusatzinformation: Sonstige Kosten sind Strom und Heizung, (Wärmepumpe) 230€ monatlich werden gerechnet.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7,68Objektbeschreibung
Es erwartet Sie eine besonders schöne, helle 3 Zimmer Wohnung in Ruhiger Grün-Lage.
Südausrichtung mit Donaublick.
Mit seperatem Eingang durch eigenen kl. Vorgarten und Terrasse über den Innenhof .
Die Wohnung wurde 2019 hochwertig errichtet.
Diese besteht aus einem großen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Platz für eine moderne Küche (Küche vorhanden - kann übernommen werden!).
Das verflieste Badezimmer ist mit einer freistehenden Wanne, Dusche und hochwertigen Bademöbeln bestückt.
Sowie auch das extra WC mit Handwaschbecken.
(Waschmaschinen Anschluss vorhanden) .
Energiesparendes Heizen durch neue Fenster mit elek. Rollos und neuer Fussbodenheizung. (Wärmepumpe)
- Vorraum
- Küchenbereich
- Wohn-und Esszimmer
- 2(Schlaf-) Zimmer
- Galerie (Abstellbereich )
- Bad inkl. Dusche und Wanne
- Separates WC
- Terrasse
-Garten
- 2 Parkplätze
Gartenfläche Benützung nach Absprache.
Im Mietpreis sind Betriebskosten, Heizen und Wasser inkludiert.
Ablöse (Küche, Möbelar,...) nach Absprache mit
Vormieter.
Besichtigung ist jederzeit möglich bzw. nach telefonischer Vereinbarung !!
Südausrichtung mit Donaublick.
Mit seperatem Eingang durch eigenen kl. Vorgarten und Terrasse über den Innenhof .
Die Wohnung wurde 2019 hochwertig errichtet.
Diese besteht aus einem großen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Platz für eine moderne Küche (Küche vorhanden - kann übernommen werden!).
Das verflieste Badezimmer ist mit einer freistehenden Wanne, Dusche und hochwertigen Bademöbeln bestückt.
Sowie auch das extra WC mit Handwaschbecken.
(Waschmaschinen Anschluss vorhanden) .
Energiesparendes Heizen durch neue Fenster mit elek. Rollos und neuer Fussbodenheizung. (Wärmepumpe)
- Vorraum
- Küchenbereich
- Wohn-und Esszimmer
- 2(Schlaf-) Zimmer
- Galerie (Abstellbereich )
- Bad inkl. Dusche und Wanne
- Separates WC
- Terrasse
-Garten
- 2 Parkplätze
Gartenfläche Benützung nach Absprache.
Im Mietpreis sind Betriebskosten, Heizen und Wasser inkludiert.
Ablöse (Küche, Möbelar,...) nach Absprache mit
Vormieter.
Besichtigung ist jederzeit möglich bzw. nach telefonischer Vereinbarung !!
Lage
Ländliche Lage an der Donau entlang der Romatikstrasse.
Bushaltestelle in der Nähe.
5 min Ybbs an der Donau sowie Persenbeug
10 min Autobahn A1 Anschlussstelle Ybbs/Wieselburg
12 min Grein
Bushaltestelle in der Nähe.
5 min Ybbs an der Donau sowie Persenbeug
10 min Autobahn A1 Anschlussstelle Ybbs/Wieselburg
12 min Grein
Sonstiges
Verfügbar spätestens ab 1.12.2026
möglich nach Vereinbarung mit Vormieter.
möglich nach Vereinbarung mit Vormieter.
Heizung
Heizung: Luftwärmepumpe, Holzofen
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 925845458 | Zuletzt geändert: 02.09.2026, 11:09 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.