Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in traumhafter Grünlage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGenossenschaftswohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche80,61 m²
- Zimmer3
- Topnummer1
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garten217 m²
- Terrasse7,08 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
In absolut idyllischer und ruhiger Lage von Schwarzau im Gebirge befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die großzügige Terrasse sowie eine rund 217 m² große, unentgeltlich nutzbare Grünfläche überzeugt. Die Einheit ist frei finanziert und bietet Ihnen zudem eine Miete mit Kaufoption - ideal für alle, die heute schon an morgen denken.
Highlights der Wohnung
- Großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne
- Unentgeltliche Grünfläche (ca. 217 m²) - perfekt für Garten, Freizeit oder Erholung
- 3 Zimmer - optimal als Paar- oder Familienwohnung
- Frei finanzierte Einheit - flexible Nutzung ohne Einkommensgrenzen
- Miete mit Kaufoption - zwei Finanzierungsvarianten verfügbar
- Möbel optional übernehmbar
Ein paar Eckdaten
- SAT-Anlage digital
- Gegensprechanlage
- Kunststofffenster
- Innenjalousien
- Pelletsheizung (Akonti bereits in der Miete beinhaltet)
- WW-Zentral (ebenfalls bereits als Akonti in der Miete beinhaltet)
- Wasserfilter
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Ordination (Praktischer Arzt im Haus)
Die Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit naturnahem Leben in einer der schönsten Lagen der Region. Perfekt für alle, die Ruhe suchen und dennoch Wert auf eine hochwertige Wohnlösung mit Zukunftsperspektive legen.
Lage
Region: Rax und Schneeberg
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <50m
Kinder / Schulen
Schule <300m
Kindergarten <325m
Nahversorgung
Supermarkt <175m
Sonstige
Bank <525m
Post <100m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 7,08 m²
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Pelletheizung
Flächen
- Gartenfläche: 217 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Wohnungsnummer: 1
- Stockwerk: Gartenwohnung
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2028-02-09
- Energiepass HWB: 53.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2007
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 852,37 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 51,51 Eur
- Der Kaufpreis stellt einen Buchwert dar. Bei Kaufanbot wird ein aktuelles Gutachten erstellt.
- Finanzierungsbeitrag: 10815,74
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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