Moderne 3-Zimmer-Wohnung in St. Pölten zu vermieten! Erstbezug!
70 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 18.08.2026, 12:11 Uhr | willhaben-Code: 1527470826
€ 1.200€ 17,14/m²
Objektstandort
Dr. Wilhelm Steingötter-Straße, 3107 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung5 Jahre
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon6,06 m²
Preisinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,14Objektbeschreibung
Wunderschöne drei Zimmer Wohnung in St.Pölten! Neubau - Erstbezug!
Zur Vermietung steht eine moderne und helle 3-Zimmer-Neubauwohnung mit 70,43 m² Wohnfläche zzgl. 6,06 m2 Balkon in 3100 St. Pölten zur Vermietung.
Das Objekt befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über den hauseigenen Lift erreichbar. Durch die Lage im Zwischenstock sind die Heizkosten sehr gering!
Die Wohnung ist aufgrund der ruhigen Lage von Lärm abgeschirmt. Sie verfügt bereits über einen neuen Bad und WC welche vollständig mit den notwendigen Sanitäreinrichtungsgegenständen ausgestattet sind.
Die Wohnung befindet sich in einem neuen Wohngebäude und wird im Erstbezugszustand vermietet.
Die Wohnung kann ab sofort mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. Mietdauer kann nach Bedarf verlängert werden.
Mietkosten:
Miete monatlich: EUR 1200 (inkl. USt und Betriebskosten + 2 Tiefgaragen)
Da die Wohnung ohne Einbauküche vermietet wird, ist keine Kaution zu hinterlegen.
Die Küche kann vom Mieter nach eigenen Vorstellungen eingebaut werden. Bei Beendigung des Mietverhältnisses verbleibt die eingebaute Küche in der Wohnung und geht ohne Ablöse in das Eigentum des Vermieters über.
Die Mietvertragserrichtungskosten werden vom Vermieter übernommen!
Die Kosten für Energie, Heizung und Wasser sind gesondert zu bezahlen und somit nicht im angeführten Mietpreis enthalten.
Ein eigenes Kellerabteil, Fahrradraum, Gemeinschaftsgarten, Gemeinschaftsraum sowie Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung!
Öffentliche Anbindung:
Die Adresse Dr. Wilhelm Steingötter Straße 25, 3100 St. Pölten, verfügt über eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz:
* Busverkehr: Mehrere Stadtbuslinien (LUP) befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten direkte Verbindungen ins Stadtzentrum sowie zum Hauptbahnhof St. Pölten.
* Bahn: Der Hauptbahnhof St. Pölten ist rasch erreichbar und bietet hervorragende Zugverbindungen Richtung Wien, Linz und Krems.
* Individualverkehr: Gute Erreichbarkeit der A1 Westautobahn und wichtiger Ausfallstraßen.
Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich im beliebten FreiraumQuartier in St. Pölten. Einkaufsmöglichkeiten (Traisenpark), öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten sowie die St. Pöltner Seen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.
Zur Vermietung steht eine moderne und helle 3-Zimmer-Neubauwohnung mit 70,43 m² Wohnfläche zzgl. 6,06 m2 Balkon in 3100 St. Pölten zur Vermietung.
Das Objekt befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über den hauseigenen Lift erreichbar. Durch die Lage im Zwischenstock sind die Heizkosten sehr gering!
Die Wohnung ist aufgrund der ruhigen Lage von Lärm abgeschirmt. Sie verfügt bereits über einen neuen Bad und WC welche vollständig mit den notwendigen Sanitäreinrichtungsgegenständen ausgestattet sind.
Die Wohnung befindet sich in einem neuen Wohngebäude und wird im Erstbezugszustand vermietet.
Die Wohnung kann ab sofort mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. Mietdauer kann nach Bedarf verlängert werden.
Mietkosten:
Miete monatlich: EUR 1200 (inkl. USt und Betriebskosten + 2 Tiefgaragen)
Da die Wohnung ohne Einbauküche vermietet wird, ist keine Kaution zu hinterlegen.
Die Küche kann vom Mieter nach eigenen Vorstellungen eingebaut werden. Bei Beendigung des Mietverhältnisses verbleibt die eingebaute Küche in der Wohnung und geht ohne Ablöse in das Eigentum des Vermieters über.
Die Mietvertragserrichtungskosten werden vom Vermieter übernommen!
Die Kosten für Energie, Heizung und Wasser sind gesondert zu bezahlen und somit nicht im angeführten Mietpreis enthalten.
Ein eigenes Kellerabteil, Fahrradraum, Gemeinschaftsgarten, Gemeinschaftsraum sowie Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung!
Öffentliche Anbindung:
Die Adresse Dr. Wilhelm Steingötter Straße 25, 3100 St. Pölten, verfügt über eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz:
* Busverkehr: Mehrere Stadtbuslinien (LUP) befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten direkte Verbindungen ins Stadtzentrum sowie zum Hauptbahnhof St. Pölten.
* Bahn: Der Hauptbahnhof St. Pölten ist rasch erreichbar und bietet hervorragende Zugverbindungen Richtung Wien, Linz und Krems.
* Individualverkehr: Gute Erreichbarkeit der A1 Westautobahn und wichtiger Ausfallstraßen.
Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich im beliebten FreiraumQuartier in St. Pölten. Einkaufsmöglichkeiten (Traisenpark), öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten sowie die St. Pöltner Seen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.
Lage
Die Dr. Wilhelm Steingötter Straße liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von St. Pölten. Das Stadtzentrum, Naherholungsflächen sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Wiener Innenstadt ist mit dem Zug in rund 30 Minuten erreichbar.
Für Fragen bzw. Besichtigungen stehe Ich Ihnen gerne unter 06702085253 zur Verfügung.
Es wird bei der Kontaktaufnahme um vollständige Angaben Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor-und Zuname, Adresse und Telefonnummer ersucht.
Für Fragen bzw. Besichtigungen stehe Ich Ihnen gerne unter 06702085253 zur Verfügung.
Es wird bei der Kontaktaufnahme um vollständige Angaben Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor-und Zuname, Adresse und Telefonnummer ersucht.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 25,46
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,7
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1527470826 | Zuletzt geändert: 18.08.2026, 12:11 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.