Geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenparkplatz und Loggia in Gallspach. Erstbezug!
75,95 m²
3 Zimmer
Terrasse, Balkon, Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 14.08.2026, 14:25 Uhr | willhaben-Code: 1735398977
€ 991,75€ 13,06/m²
€ 991,75 Gesamtbelastung€ 4.342 Kaution
Objektstandort
Valentin-Zeileis-Straße 1b, 4713 Gallspach, Grieskirchen, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche75,95 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Garten
- Loggia
- Terrasse
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 211,12
Mehrwertsteuer€ 94,70
Gesamtbelastung€ 991,75
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 685,93
Kaution: € 4.342
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,06Objektbeschreibung
Diese 3- Zimmer Wohnung inkl. Tiefgaragen-Parkplatz und Loggia liegt im ruhigen Gallspach!
Diese attraktive Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses in der Valentin-Zeileis-Straße 1b. Zum Wohnungsangebot gehört neben einer Terrasse und Garten auch ein eigener Tiefgaragenabstellplatz für Ihr KFZ.
Die ca. 75,95 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- Küche
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Wohnzimmer mit Terrasse
- Badezimmer
- WC extra
- Abstellraum
Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Die Kosten für den Tiefgaragenstellplatz sind bereits in der Miete inkludiert!
Die Heiz- und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter krenmayr@zeininger.immobilien unverbindlich zu Verfügung!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Immobilienmakler betont, dass er ausschließlich den Vermieter vertritt und nicht - wie in der Branche häufig üblich - als Doppelmakler agiert.
Es wurden Symbolfotos verwendet.
Diese attraktive Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses in der Valentin-Zeileis-Straße 1b. Zum Wohnungsangebot gehört neben einer Terrasse und Garten auch ein eigener Tiefgaragenabstellplatz für Ihr KFZ.
Die ca. 75,95 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- Küche
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Wohnzimmer mit Terrasse
- Badezimmer
- WC extra
- Abstellraum
Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Die Kosten für den Tiefgaragenstellplatz sind bereits in der Miete inkludiert!
Die Heiz- und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter krenmayr@zeininger.immobilien unverbindlich zu Verfügung!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Immobilienmakler betont, dass er ausschließlich den Vermieter vertritt und nicht - wie in der Branche häufig üblich - als Doppelmakler agiert.
Es wurden Symbolfotos verwendet.
Lage
Die Wohnanlage liegt inm Zentrum von Gallspach, einer ruhigen Marktgemeinde im Bezirk Grieskirchen, Oberösterreich. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Anbindung an die B135 und die nahegelegene A8. In der Umgebung finden sich das historische Wasserschloss Gallspach sowie zahlreiche Grün- und Landwirtschaftsflächen. Die Kombination aus Natur, Geschichte und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Nahversorger wie Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs, die eine bequeme Versorgung ermöglichen.
Ausstattung
- - Fußbodenheizung- Tiefgaragenstellplatz- Kellerabteil mit Stromanschluss- Badewanne- Seniorengerecht / Personenaufzug / Barrierefrei- Kontrollierte Wohnraumlüftung- Fernwärme- Balkon / Terasse / Loggia- Massiv-Bauweise- Wasch- / Trockenraum
- Balkonanzahl:1.00
- Terrassenanzahl:1
- Bad mit Wanne
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Keller: vorhanden
Flächen
- Kellerfläche: 3.00 m²
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: ab Sofort
- Baujahr: 2022
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 685,93 Eur
- Kaltmiete: 759,52 Eur
- Nebenkosten: 211,12 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 635,93 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 897,05 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 60,00 Eur
- Nettomiete pro m² bis: 0 Eur
- Nettomiete pro m² von: 8,37 Eur
- Mietpreis pro m²: 10,00 Eur
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
- Kaution: 4342.00
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 32
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,72
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FußbodenheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Modern Wohnen in Gallspach - Geförderte Neubauwohnungen mit 3 - Zimmern inkl. Tiefgaragen-PP
- Wohneinheiten29
- Wohnfläche46,16–87,35 m²
- Miete€ 650,43–1.087,86
- Fertigstellung01.08.2026
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1735398977 | Zuletzt geändert: 14.08.2026, 14:25 Uhr
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