Modern Wohnen in Gallspach - Geförderte Neubauwohnungen mit 3 - Zimmern inkl. Tiefgaragen-PP
Neubauprojekt
willhaben-Code: 1234149117
Fakten zum Projekt
- Wohneinheiten29
- Wohnfläche46,16–87,35 m²
- Miete€ 650,43–1.087,86
- Fertigstellung01.08.2026
Objektstandort
Valentin-Zeileis-Straße 1a, 4713 Gallspach, Grieskirchen, Oberösterreich
Verfügbare Wohneinheiten
Einheit
Wohnfläche
Freifläche
Preis
Zimmer
Infos
0645
75 m²
€ 918,34
3Zimmer
0654
76 m²
€ 991,86
3Zimmer
0657
76 m²
€ 996,79
3Zimmer
0659
75 m²
€ 918,34
3Zimmer
0667
76 m²
€ 991,86
3Zimmer
0669
76 m²
€ 996,79
3Zimmer
0674
76 m²
€ 996,79
3Zimmer
0677
76 m²
€ 991,86
3Zimmer
0678
76 m²
€ 991,75
3Zimmer
0894
72 m²
€ 922,86
3Zimmer
0898
75 m²
€ 970,84
3Zimmer
ab € 650,43Miete
Projektbeschreibung
Geförderte 3 - Zimmer Wohnungen inkl. Tiefgaragen-Parkplatz im ruhigen Gallspach!
Diese attraktive Wohnunganlage befindet sich in der Valentin-Zeileis-Straße 1a. Zum Wohnungsangebot gehört neben einer Terrasse, Balkon, Loggia & Garten auch ein eigener Tiefgaragenabstellplatz für Ihr KFZ.
Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Die Kosten für den Tiefgaragenstellplatz sind bereits in der Miete inkludiert!
Die Strom-, Warmwasser- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter krenmayr@zeininger.immobilien unverbindlich zu Verfügung!
Geförderte Mietwohnungen gemäß OÖ Wohnbauförderung
Bei diesem Projekt handelt es sich um geförderte Mietwohnungen nach dem OÖ Wohnbauförderungsgesetz.
Voraussetzung für die Wohnungsvergabe sind u.a.:
*Volljährigkeit
*Hauptwohnsitz in der Wohnung
*Nutzung zur dauerhaften Wohnbedürfnisdeckung
*Einhaltung der Einkommensgrenzen:
o1 Person: max. EUR 50.000 netto
o2 Personen: max. EUR 85.000 netto
oje weitere Person: + EUR 7.500 netto
Weitere Informationen: www.land-oberoesterreich.gv.at/528982.htm
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Immobilienmakler betont, dass er ausschließlich den Vermieter vertritt und nicht - wie in der Branche häufig üblich - als Doppelmakler agiert.
Diese attraktive Wohnunganlage befindet sich in der Valentin-Zeileis-Straße 1a. Zum Wohnungsangebot gehört neben einer Terrasse, Balkon, Loggia & Garten auch ein eigener Tiefgaragenabstellplatz für Ihr KFZ.
Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Die Kosten für den Tiefgaragenstellplatz sind bereits in der Miete inkludiert!
Die Strom-, Warmwasser- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter krenmayr@zeininger.immobilien unverbindlich zu Verfügung!
Geförderte Mietwohnungen gemäß OÖ Wohnbauförderung
Bei diesem Projekt handelt es sich um geförderte Mietwohnungen nach dem OÖ Wohnbauförderungsgesetz.
Voraussetzung für die Wohnungsvergabe sind u.a.:
*Volljährigkeit
*Hauptwohnsitz in der Wohnung
*Nutzung zur dauerhaften Wohnbedürfnisdeckung
*Einhaltung der Einkommensgrenzen:
o1 Person: max. EUR 50.000 netto
o2 Personen: max. EUR 85.000 netto
oje weitere Person: + EUR 7.500 netto
Weitere Informationen: www.land-oberoesterreich.gv.at/528982.htm
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Immobilienmakler betont, dass er ausschließlich den Vermieter vertritt und nicht - wie in der Branche häufig üblich - als Doppelmakler agiert.
Ausstattung
- - Fußbodenheizung
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil mit Stromanschluss
- Badewanne
- Seniorengerecht / Personenaufzug / Barrierefrei
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Fernwärme
- Balkon / Terasse / Loggia
- Massiv-Bauweise
- Wasch- / Trockenraum - Balkonanzahl:1.00
- Terrassenanzahl:1
- Bad mit Wanne
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Keller: vorhanden
Preis - Detailinformation
- Nettomiete: 640,45 Eur
- Kaltmiete: 709,50 Eur
- Nebenkosten: 189,85 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 590,45 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 830,3 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 60,00 Eur
- Nettomiete pro m² bis: 0 Eur
- Nettomiete pro m² von: 7,92 Eur
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Flächen
- Gesamtfläche: 74,56 m²
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: ab Sofort
- Baujahr: 2024
- Anzahl WC: 1
Lage
Die Wohnanlage liegt im Zentrum von Gallspach, einer ruhigen Marktgemeinde im Bezirk Grieskirchen, Oberösterreich. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Anbindung an die B135 und die nahegelegene A8. In der Umgebung finden sich das historische Wasserschloss Gallspach sowie zahlreiche Grün- und Landwirtschaftsflächen. Die Kombination aus Natur, Geschichte und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Nahversorger wie Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs, die eine bequeme Versorgung ermöglichen.
Videos und Dokumente
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 32
HWB Energieklasse: B
Heizung: FußbodenheizungDer Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1234149117 | Zuletzt geändert: 04.08.2026, 15:45 Uhr
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