Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Linz - Neue Küche wird eingebaut! Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Linz - Neue Küche wird eingebaut!

68,46
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 04.08.2026, 09:40 Uhr | willhaben-Code: 1788585232
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Bild 8 von 9 - Küche
Bild 9 von 9 - Grundrissplan
€ 926,62€ 13,54/m²
€ 926,62 Gesamtbelastung
€ 2.780 Kaution

ARL Immo GmbH
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Unternehmen


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KontaktLara Gerard

Objektstandort

Waldeggstraße 68, 4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    68,46 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Verfügbar
    nach Absprache
  • Befristung
    5.0 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    6,47 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 177,13
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 194,84
Mehrwertsteuer€ 84,24
Gesamtbelastung€ 926,62
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 665,25
Kaution: € 2.780
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,54

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage in Linz und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf Sie wartet ein angenehmes Wohnambiente mit hellen Räumen und einem Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Ein besonderes Highlight ist die neue Einbauküche, die vor dem Bezug eingebaut wird und modernes Design mit Funktionalität verbindet. So können Sie Ihr neues Zuhause vom ersten Tag an genießen.

Dank der ausgezeichneten Lage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Gastronomieangebote in unmittelbarer Nähe. Die gute Infrastruktur ermöglicht kurze Wege und eine hohe Lebensqualität.

Highlights auf einen Blick:

3 gut geschnittene Zimmer
Zentrale Lage in Linz
Balkon
Neue Einbauküche wird vor Bezug eingebaut
Helle Wohnräume
Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die urbanes Wohnen mit hoher Wohnqualität verbinden möchten.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 665,25  zzgl 10% USt. 
Betriebskosten  EUR 177,13  zzgl 10% USt. 
Umsatzsteuer  EUR 84,24  
------------------------------------------------------------------ 
Gesamtbetrag  EUR 926,62  

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:6,47 m²
  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: nach Absprache
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 1.0 JAHR(e)
  • Mietdauer: 5.0 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 842,38 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 194,84 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 194,84 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 177,13 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 17,71 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
  • Kaution: 2780.00

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

ARL Immo GmbH
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Unternehmen


Adresse
Römerstraße 394600 Wels
KontaktLara Gerard
Referenz ID2433/2007

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willhaben-Code: 1788585232 | Zuletzt geändert: 04.08.2026, 09:40 Uhr

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