Die perfekten Wohnungen für moderne Ansprüche - TOP 10

Die perfekten Wohnungen für moderne Ansprüche - TOP 10

Beschreibung:
Die top ausgestattete ca 56m² große Wohnung verfügt unter anderem über eine Wohnküche, Abstellraum und ein Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört auch eine geräumige Loggia. Wodurch die Wohnungen überzeugen? Durch die perfekte Raumaufteilung, die Top-Ausstattung inkl. Wohnraumlüftung und die moderne, helle Bauweise.

Was alle Wohnungen im Wohnhaus gemeinsam haben ist, dass sie bereits mit einer hochwertigen Küche der Marke HAKA voll ausgestattet sind. Dank der idealen Raumaufteilung wird für alle Bedürfnisse ausreichend Platz geboten. Auch das Bad ist besonders modern und mit einer Dusche ausgestattet.

Beheizt werden die Wohnungen mittels Fußbodenheizung, die durch Fernwärme gespeist wird. Die Dreifachisolierung der Fenster sorgt für das perfekte Wohnklima und Ruhe in den Wohnräumen.

Auch ein eigenes Kellerabteil ist vorhanden. Tiefgaragenplätze können auf Wunsch zum Preis von EUR 80,00 brutto dazugemietet werden und stehen in der hauseigenen, zweistöckigen Tiefgarage zur Verfügung. Alle Stockwerke lassen sich bequem mit dem Lift erreichen.

Das Gebäude befindet sich nahe der Herz-Jesu-Kirche in einer guten Lage mit rascher und direkter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die nahe gelegene Straßenbahn lässt einen rasch und einfach die Innenstadt mit all ihren Restaurants, Bars, Cafés, Supermärkten und Einkaufsmöglichkeiten gelangen. Auch Kultur kommt nicht zu kurz – das Musiktheater befindet sich nur wenige Minuten weit entfernt.

Beide dort verkehrende Straßenbahnlinien fahren auch direkt zur Universität und bleiben am Hauptbahnhof stehen. Wer mit dem Auto unterwegs ist, gelangt innerhalb kürzester Zeit zur A7.

Kosten:
Die Gesamtmiete beläuft sich inkl. Betriebskosten auf monatlich EUR 836,33 brutto. Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 28 kWh/(m2a)
Kaution Wohnung: 3 BMM

Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Die Wohnung wird provisionsfrei vermittelt. Sollten Sie an der Wohnung Interesse haben und einen Besichtigungstermin wünschen oder sonstige Fragen haben, ersuchen wir Sie, sich mit Herrn Dr. David Koxeder unter der Rufnummer 0699/19 28 88 46 in Verbindung zu setzen.

Sonstiges:
Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es handelt sich um ein unverbindliches, freibleibendes Angebot. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den angegeben Maßen um Circa-Angaben handelt. Die Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

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Verkehr
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