Kompakte 1-Zimmer-Wohnung direkt gegenüber der JKU

10 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 12:19 Uhr | willhaben-Code: 1121368763
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€ 320€ 32,00/m²
€ 1.000 Kaution

VIV VITA Immobilienvermietung e.U.
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KontaktVanessa Blüml

Objektstandort

Aubrunnerweg 1a, 4040 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Garconniere
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    10 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    1
  • Topnummer
    007
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Teilmöbliert / Möbliert

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 240
Miete (inkl. MWSt)€ 264
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 19,17
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 23
Mehrwertsteuer€ 30,83
Kaution: € 1.000
Zusatzinformation: Vertragsgebühr € 240,00
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 32,00

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 10 m² im Aubrunnerweg 1a, Top 007, in Linz. Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Studierende, Pendler oder Personen, die eine kleine Wohnmöglichkeit in ausgezeichneter Lage suchen.

Trotz der kompakten Größe bietet die Wohnung alles, was für den täglichen Wohnbedarf erforderlich ist, und ist eine praktische Wohnlösung in unmittelbarer Universitätsnähe.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Aubrunnerweg 1a in Linz, direkt gegenüber der Johannes Kepler Universität (JKU). Die Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Linzer Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Universität machen diesen Standort besonders attraktiv.

Heizung

Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Karl-Wiser-Straße 74020 Linz
KontaktVanessa Blüml
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willhaben-Code: 1121368763 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 12:19 Uhr

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