Linz/ URFAHR! Schöne 3- Zimmer Wohnung mit Loggia! (kein Lift)
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGenossenschaftswohnung
- Wohnfläche83,36 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- Topnummer8
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
- Loggia
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoß (3.OG, ohne Lift) eines Altbauhauses mit schönen, großen Flügeltüren im Stiegenhaus.
Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben.
Die Wohnung überzeugt durch den gut durchdachten Grundriss und die schönen hellen Räume, die sich wie folgt aufteilen: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, WC getrennt, helles Wohn- Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Loggia mit Blick in den Innenhof.
Bezug: 01.12.2026
Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <325m
Klinik <975m
Krankenhaus <1400m
Kinder / Schulen
Kindergarten <200m
Schule <225m
Universität <575m
Höhere Schule <1400m
Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <725m
Verkehr
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <600m
Flughafen <4500m
Sonstige
Bank <375m
Post <525m
Polizei <300m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- WG-geeignet
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 8
- Stockwerk: 3. Etage
- Energiepass HWB: 103.5 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2026-12-01
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 869,83 Eur
- Kaution: 2.740,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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