Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Loggia nähe Parkbad
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche57,71 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)5
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Loggia6,41 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ab 1.10.2026 verfügbar.
Diese schöne 2-Zimmerwohnung in der Ludlgasse ist perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit einer auffallend hohen Raumhöhe. In der ganzen Wohnung gibt es Fußbodenheizung.
- 2 Zimmer und 6m² Balkon
- gefliestes Bad mit Badewanne, separates WC, Kellerabteil, etc.
- Komplettküche mit E-Geräten
- Garagenplatz muss für 110EUR pro Monat in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden
- sehr gute Infrastruktur
Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter office@aswimmo.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
- Grünflächen und Parks in der Umgebung
- Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
- Gute Anbindung an das Stadtzentrum von Linz
- In der Nähe des Donauufers für Freizeitaktivitäten und Spaziergänge
- Umgeben von verschiedenen Restaurants, Cafés und Geschäften
Region: Parkbad, Tabakfabrik
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <250m
Schule <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1250m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <750m
Flughafen <3250m
Sonstige
Bank <250m
Post <1250m
Polizei <500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Loggiafläche: 6,41 m2
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Kellerfläche: 5 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 5. Etage / 5.OG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Garage
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass HWB: 22.3 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 1.10.2026
- Baujahr: 2014
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 999,09 Eur
- Kaution: 4.396,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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