Zu vermieten- 2 Zimmerwohnung preiswert und in guter Lage!

40
2 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 01.09.2026, 17:42 Uhr | willhaben-Code: 821437276
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€ 380€ 9,50/m²
€ 450 Gesamtbelastung
€ 1.200 Kaution

JB Immo GmbH
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Unternehmen


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Objektstandort

Kirchenplatz, 4783 Wernstein am Inn, Schärding, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    40 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Topnummer
    3
  • Böden
    Sonstige
  • Verfügbar
    ab 01.12.2026
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Zentralheizung, Pellets

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten

Preisinformation

Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 80
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 70
Gesamtbelastung€ 450
Kaution: € 1.200
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,50

Objektbeschreibung

Die sehr gut aufgeteilte 2- Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß. Sie ist in einem sehr schönen Zustand und mit hochwertigen Materialien verarbeitet. Eingerichtet ist sie mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten. Bad mit Dusche und Fenster. Heizung Pellets- Zentralheizung, Warmwasseraufbereitung dezentral elektrisch mit Warmwasserboiler. Weiter gehören zum Mietgegenstand ein PKW- Abstellplatz im Freien und ein Kellerabteil und die Mitbenützung des Hausgartens.

Raumaufteilung:

Vorraum, Küche, Wohnen, Schlafen, Bad/Wc, Abstellraum

Zubehör:

PKW- Abstellplatz im Freien, Kellerabteil, Hausgarten

Angaben nach den gesetzlichen Bestimmungen: HWB Energiebedarfswert kwh/m²/Jahr, Energieklasse fGEE - Energieausweis in Arbeit.

                                                

Ihre neue sehr gemütliche Wohnung- Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme unter 0664 3504223.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Wernstein am Inn. Sehr gute Verkehrsanbindung und Bahnverbindung mit Haltestelle. Die Städte Schärding und Passau in unmittelbarer Nähe. Die Region bietet zudem viele Job Angebote.

Heizung

Heizung: Zentralheizung, Pellets

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

JB Immo GmbH
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Unternehmen


Adresse
Labach 94921 Hohenzell
Referenz ID26M005
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willhaben-Code: 821437276 | Zuletzt geändert: 01.09.2026, 17:42 Uhr

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