WOHNEN AUF ZWEI EBENEN - ALTSTADTFLAIR IN BESTER INNENSTADTLAGE

146
5 Zimmer
Zuletzt geändert: 02.06.2026, 08:19 Uhr | willhaben-Code: 962374356
Bild 1 von 17 - Wohnzimmer
Bild 2 von 17 - Wohnzimmer
Bild 3 von 17 - Vorraum
Bild 4 von 17 - Schlafzimmer
Bild 5 von 17 - Schlafzimmer
Bild 6 von 17 - Küche
Bild 7 von 17 - Küche
Bild 8 von 17 - Zimmer 1 im OG
Bild 9 von 17 - Zimmer 1 im OG
Bild 10 von 17 - Zimmer 2 im OG
Bild 11 von 17 - Zimmer 2 im OG
Bild 12 von 17 - Zimmer 3 im OG
Bild 13 von 17 - Zimmer 3 im OG
Bild 14 von 17 - Badezimmer
Bild 15 von 17 - Badezimmer
Bild 16 von 17 - Enge Gasse
Bild 17 von 17 - Bild
€ 1.080Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.275 Gesamtbelastung

Süss Real Immobilien
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KontaktMartina Singer

Objektstandort

4400 Steyr, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Maisonette
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    146 m²
  • Zimmer
    5
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Abstellraum

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 172,73
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 162,50
Mehrwertsteuer€ 130,68
Gesamtbelastung€ 1.275
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 809,09
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese charmante Maisonettewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines historischen Altstadthauses in der beliebten Engen Gasse - einer der attraktivsten Fußgängerzonen der Steyrer Innenstadt.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein großzügiges Raumangebot für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die das besondere Wohngefühl einer Maisonette schätzen.

Im 3. Obergeschoss befinden sich die Küche mit Elektrogeräten und praktischem Abstellraum, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Einbaukästen, ein Vorzimmer mit Einbauschrank sowie ein separates WC.

Über eine interne Treppe gelangt man in das 4. Obergeschoss. Hier stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster sowie einen zusätzlichen Abstellraum.

Ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet und ist ab sofort verfügbar.

Genießen Sie das besondere Flair der Steyrer Altstadt und profitieren Sie von einem großzügigen Raumangebot in zentraler Lage. Diese Maisonettewohnung vereint historischen Charme mit urbanem Wohnen und bietet viel Platz für individuelle Wohnideen.

Lage

Die Enge Gasse zählt zu den beliebtesten Lagen der Steyrer Altstadt und bietet zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.

Ein besonderes Plus: Über den zweiten Zugang des Hauses gelangt man bequem zum Ennskai. Dort stehen öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung und die malerische Uferpromenade lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.

Der Stadtplatz mit Bushaltestellen ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof bzw. Busbahnhof Steyr befindet sich rund 10 Gehminuten entfernt und sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Flächen

  • Kellerfläche: 3.00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 4.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 809,09 Eur
  • Kaltmiete: 890,00 Eur
  • Nebenkosten: 172,73 Eur
  • Heizkosten: 162,50 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 809,09 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1144,32 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 162,5 Eur
  • Mietpreis pro m²: 6,10 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 164
fGEE: 1,83
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Pfarrgasse 84400 Steyr
KontaktMartina Singer
Referenz IDSÜSSREAL-2026-1418
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willhaben-Code: 962374356 | Zuletzt geändert: 02.06.2026, 08:19 Uhr

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