Alternative zu Urfahr - Gemütliche Wohnung mit Einbauküche in schöner Grünlage!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- VerfügbarSeptember 2026
- Befristung5 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die gemütliche und sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit nur 4 Wohneinheiten. Ein großer Vorraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, separates WC, Abstellraum und ein schöner Wohnbereich mit offener Küche verteilen sich auf ca. 62 m² Wohnfläche. Ein Allgemeingarten steht den Bewohnern zur Verfügung und kann genutzt werden!
Kellerabteil
Garagenplatz (monatlich Euro 45,00
Gerne stehen wir für weitere Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung!
Petra Strobl - Mobil: 0664 24 733 58
Wir weisen darauf hin, dass der Vermieter von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises (Kopie der letzten 3 Lohnzettel), bzw. bei Mietern, die nicht über eigenes Einkommen verfügen (z.B. Studenten), einen erwerbsfähigen Bürgen oder Mitmieter, sowie eine KSV Auskunft verlangt.
Hinweis KI - das Schlafzimmer wurde möbliert
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Region: Zentrum
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1250m
Apotheke <750m
Krankenhaus <8250m
Klinik <6500m
Kinder / Schulen
Schule <1250m
Kindergarten <1000m
Universität <4500m
Höhere Schule <6500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <6500m
Verkehr
Bahnhof <4750m
Autobahnanschluss <4500m
Flughafen <8750m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1250m
Polizei <5250m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Stiege: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2028-05-01
- Energiepass HWB: 55 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: September 2026
- Baujahr: 1998
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 685 Eur
- Kaution: 2.100,00 EUR
- Stellplatzmiete: 45 Eur
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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