Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und traumhaftem Ausblick in Kirchschlag bei Linz

Die hier zur Vermietung stehende 2-Zimmer-Wohnung wurde 2024 umfassend saniert und befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler Lage in Kirchschlag bei Linz.

Die insgesamt 40 m² Wohnfläche ergeben sich aus einem ca. 22 m²  großen Wohnbereich mit Einbauküche, einem Schlafzimmer mit ca. 11 m² , einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem kleinen Flur.

Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den ca. 4 m²  großen, ostseitig ausgerichteten, Balkon.

Erneuert wurden nicht nur die Fenster (inkl. Insektenschutzgitter), die Innentüren und die Böden, auch das Badezimmer wurde total saniert. Außerdem besitzt die Wohnung eine moderne Einbauküche mit E-Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler und einem Kühlschrank mit Eisfach.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil (ca. 4 m² ), ein Personenlift ist im Haus vorhanden. Ausreichend PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

Hauptmietzins:    € 410,--

Betriebs- bzw. Nebenkosten (inkl. USt.):     € 127,56

Miete inkl. Betriebs- bzw. Nebenkosten (inkl. USt.):      €  537,56

Heizkosten (Ölheizung) (inkl. USt.):   € 79,13

Miete inkl. Betriebs./Nebenk. u. Heizkosten (inkl. USt.):    €  616,69

Die Kosten für den Haushaltsstrom werden vom Mieter direkt mit den Stromversorgungsunternehmen abgerechnet.

Kaution: € 1.700,--

Wir freuen uns darauf, diese schöne Wohnung an zuverlässige und sympathische neue Mieter zu vergeben.

Makleranfragen sind nicht erwünscht!