Loibichl: Trendige 3-Zimmer-Wohnung zu vermieten - Nahe Badeplatz!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer3,5
- BödenParkett
- VerfügbarJänner 2026
- HeizungErdwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Parkplatz
- Balkon4 m²
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem familiären Wohnhaus mit nur fünf Parteien und überzeugt durch ihre ruhige, angenehme Atmosphäre.
Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Eine beeindruckende Fensterfront durchflutet den Raum mit Tageslicht und vermittelt ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit.
Die separate, moderne Küche bietet ausreichend Platz, um kulinarische Ideen zu verwirklichen. Sie eignet sich ideal für alle, die gerne kochen und Gäste empfangen oder einfach Freude an einer gut durchdachten Küche haben.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet viel Raum für Erholung und Privatsphäre. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort nutzen - ganz angepasst an die jeweilige Lebensphase.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Badezimmer: hell und freundlich gestaltet, mit Fenster, Badewanne und Dusche ausgestattet - ein Ort zum Abschalten und Wohlfühlen.
Das Wohnhaus selbst strahlt eine besonders angenehme, familiäre Stimmung aus. Der große, wunderschöne Garten wird zur Mitbenutzung angeboten. Ein Ort, an dem man die Natur genießen und den Tag ausklingen lassen kann.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die Natur, Ruhe, familiäre Umgebung und modernen Wohnkomfort verbinden möchten - und das alles nur einen kurzen Spaziergang vom Badeplatz in Loibichl entfernt.
Nähere Einzelheiten, ein ausführliches Exposé sowie die Vereinbarung eines gemeinsamen Besichtigungstermins unter:
Elisabeth Ebner
e.ebner@cl-immogroup.at
+43 660 84 97 797
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur angenehm unkompliziert: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Freizeitangebote sind gut erreichbar.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:4 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Erdwärmeheizung
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass HWB: 58 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Jänner 2026
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1338 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 88 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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