Großzügige 2-Zimmerwohnung in einer charmanten Villa
81,96 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 27.05.2026, 11:22 Uhr | willhaben-Code: 1740438114
€ 999,91Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 999,91 Gesamtbelastung
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels
Unternehmen
KontaktMichael Fuchsberger
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
4600 Wels, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81,96 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- VerfügbarNach Vereinbarung
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Balkon
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 163,92
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 81,96
Mehrwertsteuer€ 98,35
Gesamtbelastung€ 999,91
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 901,56
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt diese großzügige 2-Raumwohnung in einer eindrucksvollen Villa im Welser Stadtteil Neustadt.
Bereits beim Betreten spürt man den unverwechselbaren Charme: hohe und großzügige Räume sowie ein besonderes Wohngefühl.
Raumaufteilung:
- offener Wohn/Essbereich
- Balkon
- Badezimmer Badewanne, WC separat
- Schlafzimmer
- Nicht barrierefrei
Ausstattung:
- die Wohnung wird mit einer neuen Küche ausgestattet
- die Wärmeversorgung wird ab Sommer 2026 von Gas auf Fernwärme umgestellt
- Gartenbenützung (Allgemeinfläche) möglich - ideal zum Entspannen
Mtl. Miete: EUR 999,91 inkl. Betriebs- und Heizkosten Akonto sowie ein KFZ-Stellplatz
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 655,68 Eur
- Nebenkosten: 163,92 Eur
- Heizkosten: 81,96 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 901,56 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 81,96 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 175
HWB Energieklasse: e
fGEE: 2,3
fGEE Energieklasse: d
Heizung: ZentralheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels
Unternehmen
Adresse
P.-B.-Rodlbergerstr. 25/24600 Thalheim bei Wels
KontaktMichael Fuchsberger
Referenz ID0004007314
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1740438114 | Zuletzt geändert: 27.05.2026, 11:22 Uhr
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