2-Zimmer Wohnung (52,5m2) mit großer Küche, Loggia (10,48m2), Tiefgaragenplatz

Hygge steht für Gemütlichkeit und ein gutes Lebensgefühl. Dies ist das Motto der 2020 neu gebauten Wohnanlage in zentraler Welser Lage.

***Zur Vermietung kommt eine hochwertige 2-Zimmer Wohnung (52,5m2) mit großer Küche, mit Loggia (10,48m2) und Tiefgaragenplatz. ***

Die Wohnung in Wels besticht durch ihre ausgezeichnete ruhige und dennoch zentrale Lage und eignet sich ideal für Singles sowie Paare. Gelegen im 1. Obergeschoss am Weidenweg 2 in Wels, präsentiert sie sich in einem neuwertigen, nachhaltigen und modernen Zustand.

Eine neuwertige, bestens ausgestattete DAN-Küche ist in der Miete inkludiert.

Die Raumaufteilung entnehmen sie dem beigefügten Grundrissplan.

Als weiteres Highlight verfügt die Wohnung über großzügige, raumhohe Fenster, die für eine helle Atmosphäre sorgen, hochwertige Parkettböden und Feinsteinzeugfliesen. Im Bad gibt es eine barrierefreie Dusche. Die Fenster verfügen über elektrische Rolläden.

Der Mieter ist berechtigt, Waschküche und Trockenraum sowie folgende Einrichtungen – Kellerraum, Fahrradabstellflächen, Fahrradreparaturraum, Spielplatz, Elektrofahrräder - der Hausgemeinschaft mitzubenutzen.

Das Haus wurde energieeffizient in Holzriegelbauweise gebaut und Ende 2020 erstmalig übergeben. Die Betriebskosten sind folglich sehr niedrig. Heizkosten sind in den Betriebskosten bereits enthalten. Es gibt auch eine Photovoltaikanlage am Dach, die bei einem Vertrag mit Wels Strom als Stromanbieter mitgenutzt werden kann.

Hygge steht auch für ein nachhaltiges Mobilitätskonzept und Ladestationen für E-Mobilität.

Die Wohnung kann ab 1. September 2026 bezogen werden. Eine frühere Übernahme ist möglich.

Besichtigung nach telefonischer Absprache.