Minimalistisch wohnen, maximal leben - Singlewohnung Stadtteil Neustadt

35,20
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 11.05.2026, 21:22 Uhr | willhaben-Code: 1645695844
Bild 1 von 6 - Kochnische & Wohnbereich
Bild 2 von 6 - Wohnbereich
Bild 3 von 6 - Wohnbereich
Bild 4 von 6 - Schlafzimmer
Bild 5 von 6 - Bad mit Waschmaschinenanschluss
Bild 6 von 6 - Bad mit Dusche
€ 579,33Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 579,33 Gesamtbelastung

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels

Unternehmen


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KontaktMichael Fuchsberger

Objektstandort

4600 Wels, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    35,20 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung
  • Befristung
    Minimum 5 JAHR(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 98,56
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 424,47
Gesamtbelastung€ 579,33
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 523,03
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Minimalistisch wohnen, maximal leben:

Diese charmante 2-Zimmer-Singlewohnung in Wels-Neustadt überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, bei dem Wohn- und Küchenbereich über eine praktisch integrierte Kochnische harmonisch verbunden sind - ideal für Ihren Alltag zwischen Kochen, Lernen und Entspannen.


Das separate Schlafzimmer bietet Ihnen den gewünschten Rückzugsort, während das Badezimmer mit Dusche und WC sowie Waschmaschinenanschluss für unkomplizierten Wohnkomfort sorgt.


Ein Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum für alles, was nicht täglich im Blick sein muss. Die Wohnung ist nicht barrierefrei.


Auch die Lage spricht für sich:

In der Neustadt wohnen Sie urban und zugleich bestens angebunden - der Weg zum Klinikum Wels-Grieskirchen und zum Wels Hauptbahnhof ist angenehm kurz, was besonders für Klinikpersonal, Studierende oder Young Professionals attraktiv ist. Einkaufsmöglichkeiten und Busstationen befinden sich in der Nähe.


Ein Freistellparkplatz ist im Mietpreis inkludiert.


Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 579,33 inklusive USt. und Betriebskosten.


Heizung/Wasser werden gesondert verrechnet.


Ausstattung

Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1972
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 5 JAHR(e)

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 98,56 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 523,03 Eur
  • Provisionsfrei
  • Kaution: 5 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 82
HWB Energieklasse: c
fGEE: 1,75
fGEE Energieklasse: c
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels

Unternehmen


Adresse
P.-B.-Rodlbergerstr. 25/24600 Thalheim bei Wels
KontaktMichael Fuchsberger
Referenz ID0004007202
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1645695844 | Zuletzt geändert: 11.05.2026, 21:22 Uhr

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