Geförderte 4-Zimmer Wohnung (Top 3) in Dorfgastein zu vermieten!

91,32
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 12.08.2026, 11:50 Uhr | willhaben-Code: 1381051456
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Bild 7 von 17 - Schlafzimmer
Bild 8 von 17 - Schlafzimmer
Bild 9 von 17 - Kinderzimmer
Bild 10 von 17 - Kinderzimmer
Bild 11 von 17 - Flur
Bild 12 von 17 - Flur
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Bild 16 von 17 - Wohnungsplan DG
Bild 17 von 17 - Wohnungsplan 1.OG
€ 1.070,11€ 11,72/m²
€ 1.070,11 Gesamtbelastung
€ 3.210 Kaution

Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.

Unternehmen


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KontaktHelga Hörmann

Objektstandort

Dorfstraße 31, 5632 Dorfgastein, Sankt Johann im Pongau, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    91,32 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    1
  • Topnummer
    3
  • Verfügbar
    ab 01.06.2026

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 1.070,11
Maklerprovision: Provisionsfrei
Kaution: € 3.210
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,72

Objektbeschreibung

Ab dem 01.06.2026 steht diese geförderte 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Dorfgastein zur Vermietung. Die im 1. Stock gelegene Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung sowie Wohnräume mit Parkettboden. Die Wohnung ist nicht mit einem Balkon ausgestattet.  Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnanlage, die im Jahr 2006 erstmalig übergeben wurde und aus insgesamt vier Wohneinheiten besteht, wird mittels Fernwärme beheizt. Die Energiekennzahlen betragen HWB 61 kWh/m²a und fGEE 0,91.


Die monatliche Miete beträgt EUR 1.070,11 und beinhaltet bereits die Betriebs-, Heiz- sowie Warmwasserkosten. Für den Bezug ist eine Kaution in Höhe von EUR 3.210,00 zu hinterlegen. Anspruch auf Wohnbeihilfe kann geltend gemacht werden.


Nähere Informationen erhalten Sie von unserer Mitarbeiterin Frau Hörmann unter 0662/437521-180 oder h.hoermann@heimat-oesterreich.at.


HWB 61
HWB Klasse C
fGEE Klasse B
EEB 113,6


Fotos: Heimat Österreich
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Lage

Die Lage bietet sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Weitläufige Wanderwege laden zu entspannten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein, während sich das Alpen-Solarbad nur wenige Gehminuten entfernt befindet. Wintersportbegeisterte erreichen das nahegelegene Skigebiet Dorfgastein-Großarl in kurzer Zeit. Auch die Infrastruktur ist sehr gut: Volksschule, Bank, Gemeindeamt und Supermarkt sind bequem zu Fuß erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt nur 270 Meter entfernt, der Bahnhof ist in etwa 500 Metern erreichbar.

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 3
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Energiepass HWB: 61 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2026-06-01
  • Verfügbar ab: 01.06.2026
  • Baujahr: 2006

Preis und Detailinformation

  • Die monatliche Miete beinhaltet die Betriebskosten, Heizkosten und Warmwasserkosten.
  • Kaution: 3210

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 61
fGEE: 0,91

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.

Unternehmen


Adresse
Davidgasse 481100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktHelga Hörmann
Referenz ID5105
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1381051456 | Zuletzt geändert: 12.08.2026, 11:50 Uhr

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