4-Zimmer-Wohnung mit Balkon + Loggia und TG-Abstellplatz! Geförderte Mietwohnung!
89,07 m²
4 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 06.08.2026, 16:50 Uhr | willhaben-Code: 1891659932
€ 1.226,96€ 13,78/m²
€ 3.680 Kaution
Objektstandort
Johann Kamper-Ring 2 / 21, 8075 Hart bei Graz, Graz-Umgebung, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypGenossenschaftswohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche89,07 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)3. Obergeschoss
- Topnummer21
- Nutzfläche94,98 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.09.2026
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Balkon5,4 m²
- Loggia5,91 m²
Preisinformation
Kaution: € 3.680
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,78Objektbeschreibung
Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss mit Lift und teilt sich ein in:
- 3 Zimmer
- Wohnküche (Küche möbliert)
- Vorraum
- Abstellraum
- Bad
- WC
- Balkon
- Loggia
- Kellerabteil
Weiters ist der Wohnung ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage zugeteilt.
Sonstiges
Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Wohnungswerber/die Wohnungswerberin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:
- Volljährigkeit
- Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.
- Einkommensgrenzen (Jahresnettoeinkommen):
1 Person: EUR 49.600,-
2 Personen: EUR 74.400,-
Jede weitere Person: + EUR 6.570,- - Ausschließlich die geförderte Wohnung darf zur Befriedigung des Wohnbedürfnisses verwendet werden.
- Die bisherige Wohnung ist binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung aufzugeben.
Weiterführende Informationen zur Geschosswohnbauförderung finden Sie auf der Website des Landes Steiermark.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:5.4 m²
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 5,91 m2
- Keller: vorhanden
- Heizung: FernwÄrme
- Boden: Parkettboden
- Einbauküche
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 21
- Stellplatz: Garage
- Verfügbar ab: 01.09.2026
Preis und Detailinformation
- Provisionsfrei
- Kaution: 3680
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 35
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,76
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
GWS
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willhaben-Code: 1891659932 | Zuletzt geändert: 06.08.2026, 16:50 Uhr
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