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Graz-Umgebung

AKTION! 2 MONATE MIETFREI! 2 Zimmerwohnung in der alten Mühle - absolute Ruhelage, neben dem Stift Rein

Name: AKTION! 2 MONATE MIETFREI! 2 Zimmerwohnung in der alten Mühle - absolute Ruhelage, neben dem Stift Rein
SKU: 1628739016
Price: 503.42 EUR
Availability: InStock

61,20 m²

2,5 Zimmer

Zuletzt geändert: 12.08.2026, 16:40 Uhr | willhaben-Code: 1628739016

€ 503,42€ 8,23/m²

€ 684 Gesamtbelastung

€ 1.360,96 Kaution

KDH Immobilien GmbH

Unternehmen

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KontaktMarkus Unger-Ullmann

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

Rein 2, 8103 Rein, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
61,20 m²
Zimmer
2,5
Stockwerk(e)
2
Topnummer
01
Böden
Laminat
Verfügbar
ab sofort
Befristung
unbefristet
Heizung
Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

Keller

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 155,42

Heizkosten (exkl. MWSt)€ 150,48

Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 25,70

Mehrwertsteuer€ 73,53

Gesamtbelastung€ 684

Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 459,99

Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kaution: € 1.360,96

Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Mietpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 8,23

Objektbeschreibung

- Vorraum/Flur
- Wohnzimmer mit Balkon
- Esszimmer und Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- WC

Unbefristeter Mietvertrag
!!! PROVISIONSFREI !!!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <2900m
Klinik <4875m
Krankenhaus <2025m

Kinder / Schulen
Schule <75m
Kindergarten <2700m

Nahversorgung
Supermarkt <2950m
Bäckerei <2925m
Einkaufszentrum <9325m

Verkehr
Autobahnanschluss <3875m
Bahnhof <3100m

Sonstige
Bank <450m
Post <3050m
Polizei <3050m

Ausstattung

Bad mit Wanne
Boden: Fliesenboden
Boden: Laminatboden
Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

Wohnungsnummer: 01
Stockwerk: 2. Etage / ohne Lift
Anzahl Badezimmer: 1
Verfügbar ab: sofort
Baujahr: 1994
Anzahl WC: 1
Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 610,47 Eur
Heizkosten (exkl. MWSt): 150,48 Eur
Finanzierungsbeitrag bei Einzug EUR 1.360,96Finanzierungsbeitrag in 10J. EUR 8.810,46
Kaution: 1.360,96 EUR
Finanzierungsbeitrag: 1375 Eur

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.