Helle Top Sanierte Provisionsfreie Wohnung Nördlich von Graz

63
2 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 06.09.2026, 10:27 Uhr | willhaben-Code: 1169792266
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€ 660€ 10,48/m²
€ 660 Gesamtbelastung
€ 1.980 Kaution

Jan
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Privatperson

Objektstandort

Pachernegweg 158, 8124 Übelbach, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    63 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.12.2026
  • Befristung
    3
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Garten

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 660
Gesamtbelastung€ 660
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 1.980
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,48

Objektbeschreibung

Wunderschöne, neu renovierte 63 m² Wohnung im zweiten Stock mit Gartenanteil
Wir freuen uns, Ihnen diese helle und gut durchleuchtete 63 m² große Wohnung zur Miete anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde kürzlich komplett renoviert, sodass sie in modernem Glanz erstrahlt.
Highlights der Wohnung:
* Helle Räume: Die Wohnung zeichnet sich durch ihre lichtdurchfluteten Räume aus. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine freundliche und einladende Atmosphäre.
* Moderne Renovierung: Die gesamte Wohnung wurde umfassend renoviert. Hochwertige Bodenbeläge, stilvolle Fliesen und neue Sanitäranlagen sorgen für ein modernes Wohngefühl.
* Geräumiger Wohnbereich: Der offene Wohnbereich bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Gestaltung der Räume ermöglicht eine flexible Einrichtung, um Ihren individuellen Wohnstil zu verwirklichen.
* Schlafzimmer: Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzlichen Stauraum.
* Küche: Die separate Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für eine gemütliche Frühstücksecke.
* Badezimmer: Das neu renovierte Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen, einer Dusche und modernen Fliesen ausgestattet.
* Gartenanteil: Ein besonderes Highlight ist der private Gartenanteil, der zur Wohnung gehört. Hier können Sie die Natur genießen, grillen oder einfach entspannen. Der Gartenanteil bietet Ihnen eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt.
* Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Zusammenfassung:
Diese 63 m² große Wohnung im zweiten Stock ist ideal für Singles oder Paare, die eine moderne, gut durchleuchtete und ruhig gelegene Wohnung suchen. Der Gartenanteil und die hochwertige Renovierung machen dieses Angebot besonders attraktiv.
Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – diese Wohnung könnte Ihr neues Zuhause sein!

Bei den Bildern handelt es sich um Original Bilder . 

Wir freuen uns auf den Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

* Region:15 Fahr min. Nördlich von Graz.

* Diese wunderschöne Wohnung befindet sich  in Übelbach 15 Fahrminuten von Graz entfernt  . Schule-Kindergarten-Kinderkrippe , Einkaufs Möglichkeit  so wie Zug und Bus Haltestelle oder Fußballplatz  mit Kinderspielpatz direkt vor dem Haus.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 77
HWB Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Jan
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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