Wohnung mit Terrasse und Balkon im Zentrum von Übelbach

87,71 m²
4 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 14:25 Uhr | willhaben-Code: 784135211
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Grundriss 1 von 1
€ 983€ 11,21/m²
€ 2.949 Kaution

Immobilientreuhand Mag. Pichler
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Unternehmen


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KontaktFr. Brigitte Leitner

Objektstandort

Alter Markt 37, 8124 Übelbach, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    87,71 m²
  • Zimmer
    4
  • Topnummer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.12.2026
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Balkon
    11,62 m²
  • Terrasse
    15,35 m²

Preisinformation

Kaution: € 2.949
Zusatzinformation: inkl. Betriebs- und Heizkosten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,21

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Wohnung befindet sich im Zentrum von Übelbach im 1.Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses.

Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit möblierter Küche, ein Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Badezimmer, WC und Vorraum. Vom Wohnraum gelangt man auf die Terrasse bzw. auf den Balkon.

In der Miete sind die Betriebs- und Heizkosten, sowie ein Kellerabteil inkludiert.

Lage

- Kindergarten, Volksschule, Nahversorgung, Gaststätten, Postamt, Bank in unmittelbarer Nähe des Objektes

- Ärzte, gute Verbindung zu weiterführenden Schulen nach Graz oder Gymnasium in Rein

Sonstiges

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Wohnbeihilfe möglich!


Wir sind kraft bestehenden Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler tätig.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 42
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immobilientreuhand Mag. Pichler
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Adresse
Schönaugasse 68010 Graz
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willhaben-Code: 784135211 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 14:25 Uhr

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