2 Zimmer Altbau Wohnung, zentral, ruhig, hell, PROVISIONSFREI
72 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 08.07.2026, 06:54 Uhr | willhaben-Code: 1487122787
€ 973€ 13,51/m²
€ 2.900 Kaution
Objektstandort
Reitschulgasse 10, 8010 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 819
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 154
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 2.900
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,51Objektbeschreibung
Zentrale und doch ruhige Lage (neue Schallschutzfenster), nur Anrainerverkehr und Straßenbahn, Ecke Reitschulgasse/ Mondscheingasse, im 1. Stock eines ehemaligen Innenstadtpalais.
Großzügige 2 Zimmer mit edlem Altbaucharakter, wie hohe Räume (3,50 m), Fischgrätparkett in den Wohnräumen, Doppelflügeltüren und funktionsfähigem Stilkachelofen.
Die Wohnung wurde unter Erhaltung der typischen großzügigen Altbausubstanz renoviert und den modernen Wohnbedürfnissen behutsam und geschmackvoll angepasst.
* Vorraum, Bad und WC neu verfliest,
* Wohn/Esszimmer mit integrierter, neuer DAN-Küche, Jugendstilofen und Parkett,
* Großzügiges Wohn/Schlafzimmer mit Parkett
* Bad/WC getrennt, WC mit Handwaschbecken, Bad mit Regendusche, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss,
* großes Kellerabteil
Großzügige 2 Zimmer mit edlem Altbaucharakter, wie hohe Räume (3,50 m), Fischgrätparkett in den Wohnräumen, Doppelflügeltüren und funktionsfähigem Stilkachelofen.
Die Wohnung wurde unter Erhaltung der typischen großzügigen Altbausubstanz renoviert und den modernen Wohnbedürfnissen behutsam und geschmackvoll angepasst.
* Vorraum, Bad und WC neu verfliest,
* Wohn/Esszimmer mit integrierter, neuer DAN-Küche, Jugendstilofen und Parkett,
* Großzügiges Wohn/Schlafzimmer mit Parkett
* Bad/WC getrennt, WC mit Handwaschbecken, Bad mit Regendusche, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss,
* großes Kellerabteil
Lage
Zentrale und doch ruhige Innenstadtlage, Ecke Reitschulgasse/ Mondscheingasse
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
1. Stock ohne Lift
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
1. Stock ohne Lift
Sonstiges
Neu renoviert,
Gerne auch Studenten bzw. Studentinnen,
Miete:
Miete brutto:: 796,00
BK brutto: 177,00
Summe: 973,00
Sonstige Kosten: 154,00 Strom inkl. E-Heizung
Gerne auch Studenten bzw. Studentinnen,
Miete:
Miete brutto:: 796,00
BK brutto: 177,00
Summe: 973,00
Sonstige Kosten: 154,00 Strom inkl. E-Heizung
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 71,91
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,73
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ElektroheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1487122787 | Zuletzt geändert: 08.07.2026, 06:54 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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