Attraktive 3-Zimmerwohnung - Leopoldinum Eggenberg

60
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 26.08.2026, 12:19 Uhr | willhaben-Code: 1399840325
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€ 985,55€ 16,43/m²
€ 3.000 Kaution

Mag. Stefan Gaspar Realitäten Management
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Unternehmen


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KontaktStefan Gaspar

Objektstandort

Alte Poststrasse, 8020 Eggenberg, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Topnummer
    11
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.09.2026
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Loggia
    2 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 665,56
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 150,70
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 72,98
Mehrwertsteuer€ 96,23
Kaution: € 3.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,43

Objektbeschreibung

In einem Wohnprojekt in der Alten Poststrasse, Ecke Lilienthalgasse, wurde diese feine Wohnung  soeben fertiggestellt.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem mit einem Lift erreichbar.

Vom Vorraum aus erreicht man ein Wohnzimmer mit rund 23 m² in das eine Küchenzeile mit allen Geräten integriert ist.

Vom Vorraum werden auch zwei weitere Zimmer mit je etwas über 10 m² Fläche erreicht.

Das Wohnzimmer ist nach Süden orientiert, die beiden Zimmer  in Richtung Osten

In den Zimmern wird ein wertiger Admonter Parkettboden mit Fußbodenheizung verlegt.

 

Das Bad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist baulich vom Bad getrennt.


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 49,08
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Mag. Stefan Gaspar Realitäten Management
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Adresse
Andritzer Reichsstraße 268045 Graz
KontaktStefan Gaspar
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willhaben-Code: 1399840325 | Zuletzt geändert: 26.08.2026, 12:19 Uhr

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