Dein Lebensmittelpunkt | 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon | Belvedere 11
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche72,10 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)4
- Topnummer045
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.08.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Balkon39,99 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ob Student:in, Pendler:in oder einfach Genießer:in - das Belvedere¹¹ bietet mit seinen 27 m² bis 115 m² Wohnungen für jeden Geschmack und für jede Lebenssituation den perfekten Wohnraum.
Die barrierefreien Mietwohnungen im Belvedere¹¹ verfügen alle über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse. Ein geräumiges Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeordnet. Die herausragende Architektur und die zentrale Lage sind außerdem ein besonderer Pluspunkt des Belvedere¹¹. Mieten Sie eine der 104 Wohnungen, die bereits vorreserviert werden können und werden Sie ein Teil des aufstrebenden Stadtteiles Graz Reininghausgründe.
Das 11-geschossige Gebäude bietet außerdem genügend Platz für Geschäftsflächen und Büros, welche sich im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss befinden werden.
Falls keine Wohnung verfügbar sein sollte, können Sie sich jederzeit +4366488605713 unter vormerken lassen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Es erwartet Sie eine kompakte Siedlungsstruktur mit vielen Grünflächen, attraktiven Fuß- und Radwegen sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Unterirdische Parkflächen machen diesen neuen Stadtteil nahezu autofrei.
Region: Reininghaus und FH Joanneum
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Autobahnanschluss <4000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:39,99 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 11
- Wohnungsnummer: 045
- Stockwerk: 4. Etage / 4.OG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 22.8 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.08.2026
- Baujahr: 2022
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 958,93 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Belvedere 11 - Neubau- Provisionsfrei Graz-Reininghaus
- Wohneinheiten2
- Wohnfläche72,10–72,14 m²
- Miete€ 1.054,82–1.055,40
Anbieterdetails
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