Erstbezug: hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz-Liebenau

Erstbezug – moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz-Liebenau

Zur Vermietung steht eine neu errichtete, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche und ca. 7 m² Balkon. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus und wird erstmals bezogen.

Der gut durchdachte Grundriss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein ca. 12 m² großer Kellerraum.

Die Wohnung verfügt unter anderem über Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge (Fliesen in Bad, WC und Kammer, Parkett in Küche und Zimmern) sowie einen Personenaufzug.

Die Wohnung wird grundsätzlich ohne Einbauküche vermietet. Gegebenenfalls kann nach Vereinbarung eine passend geplante Einbauküche durch die Vermieterseite eingebaut und mitvermietet werden.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat für € 90 monatlich angemietet werden.

Da sich die Wohnung noch in der Fertigstellung befindet, stehen derzeit noch keine Innenaufnahmen der fertiggestellten Wohnung zur Verfügung. Diese werden in Kürze ergänzt. Der veröffentlichte Grundriss zeigt die angebotene Wohnung.

Die Wohnung liegt im Kloiberweg im Grazer Bezirk Liebenau. Die Umgebung verbindet ein von Wohnbebauung, Feldern und Gärten geprägtes Umfeld mit einer guten Nahversorgung.

Einkaufsmöglichkeiten und ein Bauernmarkt befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Kinderbetreuungseinrichtungen und eine Volksschule sind gut erreichbar.

Mehrere Buslinien bieten eine Verbindung in Richtung Grazer Innenstadt und Murpark. Mit dem Auto sind die Anschlüsse an die A2 in wenigen Minuten erreichbar. Der Murpark mit zahlreichen Einkaufsangeboten sowie Straßenbahn-, Bus- und S-Bahn-Anbindung ist ebenfalls gut erreichbar.